本文關(guān)鍵詞： 災(zāi)區(qū)重建 住宅建設(shè)用地使用權(quán) 法律保護(hù) 體系化建設(shè)　出處：《四川省社會科學(xué)院》2017年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：本文以災(zāi)區(qū)重建為背景,針對自然災(zāi)害發(fā)生后的住宅建設(shè)用地使用權(quán)問題進(jìn)行研究。在近年來的特大自然災(zāi)害中,許多房屋毀損或倒塌,使得此類問題的矛盾表現(xiàn)得尤為明顯和突出,而我國的法律對災(zāi)區(qū)重建中如何處理住宅建設(shè)用地使有權(quán)的規(guī)定卻并不完善�，F(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)以及政策對住宅建設(shè)用地使用權(quán)問題作了一般規(guī)定,但關(guān)于自然災(zāi)害發(fā)生后的非常時期的規(guī)定還較為缺乏。在災(zāi)害救助的緊迫情形下,政府救災(zāi)工作采用的基本模式是“大政府、小社會”,一旦發(fā)生嚴(yán)重的自然災(zāi)害,受災(zāi)群眾習(xí)慣性地依賴政府,政府通過各種行政手段進(jìn)行災(zāi)區(qū)的救助和重建,這樣會大大削弱市場作用,導(dǎo)致市場機(jī)制無法發(fā)揮。對住宅建設(shè)用地使用權(quán)的保護(hù)關(guān)系著個人居住的安全性和穩(wěn)定性,是保障人民安居樂業(yè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。如何解決因制度缺失導(dǎo)致的災(zāi)后重建中的住宅建設(shè)用地使用權(quán)出現(xiàn)的各類問題,是本文的核心所在。本文借鑒其他國家和我國臺灣地區(qū)的相關(guān)立法情況,結(jié)合我國的基本國情,思考如何構(gòu)建和完善適合我國災(zāi)區(qū)重建中住宅建設(shè)用地使用權(quán)的制度。本文的主體部分共分為四章:第一章是本文的基礎(chǔ)理論部分。本部分就我國住宅建設(shè)用地使用權(quán)的概念、特點(diǎn)和分類等三個方面的問題對住宅建設(shè)用地使用權(quán)作了探討,并和與之相關(guān)的權(quán)利進(jìn)行比較,進(jìn)一步明確住宅建設(shè)用地使用權(quán)的概念、范圍。第二章是本文的實(shí)證問題部分。通過走訪災(zāi)區(qū)深入了解災(zāi)區(qū)的重建工作,從現(xiàn)實(shí)的情況和現(xiàn)行的法律法規(guī)中,發(fā)現(xiàn)災(zāi)區(qū)重建中住宅建設(shè)用地使用權(quán)存在的問題,并進(jìn)一步分析找出問題的根源,為下一步解決問題和完善法律制度作準(zhǔn)備。第三章是本文的境外經(jīng)驗(yàn)借鑒部分。分別介紹了日本、美國和我國臺灣地區(qū)的災(zāi)區(qū)重建的相關(guān)立法,并同我國的立法進(jìn)行比較研究,從中找出適合我國國情的借鑒點(diǎn),不僅要解決災(zāi)區(qū)重建中住宅建設(shè)用地使用權(quán)出現(xiàn)的問題,更要進(jìn)行相關(guān)法律制度的體系化建設(shè)。第四章是本文的制度建設(shè)部分。這部分從四個角度探討如何完善災(zāi)區(qū)重建中住宅建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定;提出從三個方面完善相關(guān)法律制度的體系化建設(shè);結(jié)合境外的經(jīng)驗(yàn),吸取我國的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),明確政府和市場的關(guān)系,探索如何構(gòu)建與完善適合我國災(zāi)區(qū)重建保護(hù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)的制度。
[Abstract]:Based on the reconstruction of disaster areas, this paper studies the right to use land for residential construction after natural disasters. In recent years, many houses have been destroyed or collapsed in severe natural disasters. This makes the contradiction of this kind of problem more obvious and prominent, but the law of our country is not perfect on how to deal with the right of residential construction land in the reconstruction of disaster areas. Laws and regulations and policies have made general provisions on the right to use residential construction land, but the provisions on the extraordinary period after natural disasters are still relatively lacking. The basic pattern adopted by the government in disaster relief work is "big government, small society." once a serious natural disaster occurs, the affected people habitually rely on the government, and the government carries out relief and reconstruction of the disaster area through various administrative means. This will greatly weaken the role of the market, resulting in the failure of the market mechanism. The protection of the right to use residential construction land relates to the security and stability of the individual's residence. It is an important material basis for the people to live and work in peace and contentment. How to solve the various problems of the right to use the residential construction land in the post-disaster reconstruction caused by the lack of the system, It is the core of this paper. This paper draws lessons from the relevant legislation of other countries and Taiwan, and combines the basic conditions of our country. The main part of this paper is divided into four chapters: the first chapter is the basic theory part of this paper. This paper discusses the use right of residential construction land in three aspects, such as characteristics and classification, compares it with related rights, and further clarifies the concept of the right to use residential construction land. Scope. The second chapter is the empirical part of this paper. Through visiting the disaster area to understand the reconstruction work in the disaster area, from the reality of the situation and current laws and regulations, we can find out the problems existing in the right to use the residential construction land in the reconstruction of the disaster area. And further analysis to find out the root of the problem, for the next step to solve the problem and improve the legal system. The third chapter is the overseas experience of the part of this article. Separately introduced Japan, the United States and Taiwan area of disaster reconstruction legislation, And compare with the legislation of our country to find out the reference points suitable for our national conditions, not only to solve the problem of the right to use the housing construction land in the reconstruction of disaster areas, Chapter 4th is the system construction part of this paper. This part discusses how to improve the right to use housing construction land in the reconstruction of disaster areas from four angles. It is proposed to perfect the systematization of the relevant legal system from three aspects, combine the overseas experience, absorb the practical experience of our country, and clarify the relationship between the government and the market. This paper explores how to construct and perfect the system suitable for the reconstruction and protection of the right to use the residential construction land in the disaster areas of our country.
【學(xué)位授予單位】：四川省社會科學(xué)院
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：D923.2

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 閻婧;;對建設(shè)用地使用權(quán)制度的反思[J];考試周刊;2013年40期

2 洪波;;空間建設(shè)用地使用權(quán)的理論解析——以普通建設(shè)用地使用權(quán)人的同意權(quán)為中心[J];煙臺大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版);2006年03期

3 陳瑾;;建設(shè)用地使用權(quán)出讓金支付方式與利用限制事后變更[J];中國房地產(chǎn);2007年11期

4 張作華;彭軍;;關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)范圍的相關(guān)法律問題[J];山東社會科學(xué);2009年05期

5 王峰峰;;對變電站建設(shè)用地使用權(quán)證辦理情況的調(diào)查及建議[J];電力技術(shù)經(jīng)濟(jì);2009年04期

6 張雅杰;梁傳丹;劉洋;;分層建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立研究[J];國土資源科技管理;2009年05期

7 張磊;;歷史與現(xiàn)狀:我國建設(shè)用地使用權(quán)難點(diǎn)初探[J];理論界;2010年02期

8 呂妍;李淑杰;;住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿續(xù)期問題的思考[J];國土資源科技管理;2010年02期

9 孫瑞灼;;“土地期滿收回”的雙重悖論[J];上海企業(yè);2011年02期

10 羅潤;黃一靈;;淺析集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)[J];延邊黨校學(xué)報;2011年03期

相關(guān)會議論文 前10條

1 任國華;;建設(shè)用地使用權(quán)有償出讓制度的發(fā)展與完善[A];福建省土地學(xué)會2009年年會論文集[C];2009年

2 鄭國正;;國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌制度的理論思考[A];福建省土地學(xué)會2009年年會論文集[C];2009年

3 吳穹;;試論我國集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押制度的構(gòu)建與法律完善[A];2012年第三屆全國民商法學(xué)博士生學(xué)術(shù)論壇論文摘要集[C];2012年

4 陳越鵬;;合同法上建設(shè)用地使用權(quán)年限糾紛的實(shí)證研究[A];2014年第五屆全國民商法學(xué)博士生學(xué)術(shù)論壇論文摘要集[C];2014年

5 孟俊紅;;論財政轉(zhuǎn)移支付制度與集體建設(shè)用地使用權(quán)改革[A];2012年第三屆全國民商法學(xué)博士生學(xué)術(shù)論壇論文摘要集[C];2012年

6 蘇艷英;;集體建設(shè)用地租賃的正當(dāng)性論證[A];2012年第三屆全國民商法學(xué)博士生學(xué)術(shù)論壇論文摘要集[C];2012年

7 陳銀蓉;胡靜;;集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的制度經(jīng)濟(jì)學(xué)解析[A];建設(shè)社會主義新農(nóng)村土地問題研究[C];2006年

8 黃忠;;重慶“地票”交易制度的再思考[A];2009年中國土地學(xué)會學(xué)術(shù)年會論文集[C];2009年

9 汪善方;毛岳良;李志根;;淺談農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)[A];“征地制度改革與集體土地流轉(zhuǎn)”學(xué)術(shù)研討會論文集（上冊）[C];2005年

10 紀(jì)成旺;;農(nóng)村集體建設(shè)用地確權(quán)思路探析[A];轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式與土地節(jié)約利用——2006中國科協(xié)年會12專題分會場第4單元會場論文集[C];2006年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 本報記者 楊傲多 蔣安杰;建設(shè)用地使用權(quán)關(guān)系國計民生[N];法制日報;2005年

2 通訊員　 于志勇　記者　 李濤;集體建設(shè)用地使用權(quán)可抵押貸款[N];南京日報;2007年

3 周麗燕;我國國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將發(fā)生重大變化[N];人民政協(xié)報;2007年

4 陳詠暉;分層設(shè)立：建設(shè)用地使用權(quán)管理新課題[N];中國國土資源報;2007年

5 田春華;國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同示范文本出臺[N];中國國土資源報;2008年

6 記者 李娟;集體建設(shè)用地使用權(quán)貸來5億資金[N];成都日報;2009年

7 中共大同市紀(jì)律檢查委員會 大同市監(jiān)察局;關(guān)于嚴(yán)格禁止領(lǐng)導(dǎo)干部違反規(guī)定干預(yù)和插手國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的若干規(guī)定[N];大同日報;2009年

8 記者胡銳;我市3家國有建設(shè)用地使用權(quán)昨成功拍賣[N];開封日報;2009年

9 本報記者 張琨;我市成功拍賣六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)[N];綿陽日報;2010年

10 粱永付;鳳凰國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣單價刷新我州新紀(jì)錄[N];團(tuán)結(jié)報;2010年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 孟俊紅;集體建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)法建構(gòu)研究[D];華東政法大學(xué);2012年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 牟柯靜;拍賣出讓建設(shè)用地使用權(quán)法律問題研究[D];西南政法大學(xué);2009年

2 黃亞偉;空間建設(shè)用地使用權(quán)制度研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2009年

3 鄭云飛;建設(shè)用地使用權(quán)到期后的法律問題[D];中國社會科學(xué)院研究生院;2015年

4 何賽麗;國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓行為法律規(guī)制研究[D];遼寧大學(xué);2015年

5 劉暢;建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的法律后果[D];中央民族大學(xué);2015年

6 王強(qiáng);我國城市住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期問題研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2015年

7 劉正波;論農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度[D];湖南師范大學(xué);2015年

8 呂永祥;我國農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度思考[D];安徽大學(xué);2015年

9 李穎;住宅建設(shè)用地使用權(quán)自動續(xù)期法律問題研究[D];華東政法大學(xué);2016年

10 胡營營;集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究[D];山東財經(jīng)大學(xué);2016年

，

本文編號：1552929