本文關(guān)鍵詞：論冒名處分他人不動(dòng)產(chǎn)的法律適用　出處：《北京政法職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)》2016年04期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：非物權(quán)人以他人名義處分他人不動(dòng)產(chǎn)的行為是冒名處分行為。冒名處分他人不動(dòng)產(chǎn)的行為成立無權(quán)處分,而不是無權(quán)代理。登記錯(cuò)誤是不動(dòng)產(chǎn)善意取得的前提,因此,不動(dòng)產(chǎn)的冒名處分不適用善意取得。以民法的風(fēng)險(xiǎn)原則與法律行為的有效要素角度進(jìn)行分析,冒名處分的法律行為的法律效果與無權(quán)代理相似,可以類推適用無權(quán)代理的規(guī)則。當(dāng)冒名處分行為符合表見代理的特殊構(gòu)成要件時(shí),也可以類推適用表見代理的規(guī)則。
[Abstract]:Non real people in the name of others to dispose of others real estate behavior is false punishment. False punishment others real estate establishment crime of unauthorized disposition, not unauthorized agency. Real estate registration error is the premise, the bona fide acquisition of the real estate false punishment not applicable to bona fide acquisition. To analyze the effective angle the risk factors of principle and legal behavior of civil law, legal effect and legal punishment of false behavior of unauthorized agency similar ofanalogy unauthorized agency rules. When the false action with apparent special agency elements, can also apply the apparent agency rules.

【作者單位】： 華東政法大學(xué);
【分類號(hào)】：D923
【正文快照】： 一、問題的提出現(xiàn)實(shí)生活中,冒名處分他人不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)象廣泛存在,如冒名出售他人房屋的行為,冒名抵押他人房屋騙取貸款的行為,夫妻一方雇人扮作配偶出售夫妻共有房屋的行為等,而冒名出賣他人房屋的情形尤為典型。由于不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值很大,對這一問題的解決適用什么樣的法律規(guī)則不僅，

本文編號(hào)：1406037