本文關(guān)鍵詞：農(nóng)民購買農(nóng)村房屋合同效力認(rèn)定問題研究　出處：《內(nèi)蒙古大學(xué)》2016年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：農(nóng)民購買非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員房屋合同效力的認(rèn)定問題,一直對法院審判工作形成困惑,特別是司法實踐中多數(shù)法院將該類合同效力認(rèn)定為無效。這種做法與現(xiàn)有的政策相符,但卻與未來的法律修改目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)。在十八屆三中全會中提出的允許通過試點推進(jìn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓,努力消滅城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的大背景下,應(yīng)將該類合同認(rèn)定有效,“盤活”農(nóng)民手中資產(chǎn),秉持自由平等精神。筆者通過案例,對案件中出現(xiàn)問題歸納出其存在的共性,并通過案件分析法、比較分析法找出該類房屋買賣合同無效判決存有的弊端及提出認(rèn)定該類合同有效的合理性。文章的第一部分對農(nóng)民購買農(nóng)村房屋買賣合同效力認(rèn)定審判現(xiàn)狀及導(dǎo)致的因素進(jìn)行分析,第二部分對該類合同判決有效或無效的依據(jù)及理由進(jìn)行分析。第三部分闡明農(nóng)民購買非同一集體經(jīng)濟(jì)組織房屋認(rèn)定合同無效的弊端,主要是因認(rèn)定合同無效欠缺正當(dāng)性、法律依據(jù)明顯不足,以及理論和實務(wù)界的爭論之聲。第四部分農(nóng)民購買非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員房屋合同有效認(rèn)定的合理性,主要分析政策依據(jù),還有對該類合同認(rèn)定有效法律依據(jù)進(jìn)行的解讀。
[Abstract]:In the first part of the 18th Third Plenary Session of the 18th Third Plenary Session of the Third Plenary Session of the 18th Third Plenary Session of the Third Plenary Session of the 18th Third Plenary Session of the Third Plenary Session of the Third Plenary Session of the People ' s Republic of China , the author concludes that the validity of the contract is invalid .

【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D923.6

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本文編號：1396908