本文關(guān)鍵詞：預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的法律效力探析　出處：《重慶第二師范學(xué)院學(xué)報(bào)》2016年01期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：目前預(yù)購(gòu)商品房抵押制度以及與之相匹配的預(yù)告登記在法律適用上存在很大分歧,各地法院對(duì)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)的優(yōu)先效力認(rèn)定往往模糊不清。有必要梳理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)的客體、法律效力以及預(yù)告登記等問題,重新界定預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的性質(zhì)。
[Abstract]:The current commercial housing mortgage system and the notice of pre match the registration of major differences in the application of the law, courts of priority for commercial housing mortgage purchase that are often obscure. The object it is necessary to comb commercial housing mortgage purchase, and registration issues such as legal effect, redefining the mortgage of advance purchased commodity house notice of the registration of the property.

【作者單位】： 中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院;
【分類號(hào)】：D923.2
【正文快照】： 商品房在預(yù)售過程中涉及的主體很多,法律關(guān)系也相對(duì)復(fù)雜,理論界和實(shí)務(wù)界對(duì)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記性質(zhì)的認(rèn)識(shí)存在很大分歧。現(xiàn)階段的主流觀點(diǎn)有兩種:一種觀點(diǎn)認(rèn)為,在該預(yù)告登記下產(chǎn)生了現(xiàn)實(shí)的抵押權(quán)。登記人從登記之日起,即對(duì)將要落成的建筑物享有抵押權(quán),在抵押物拍賣、變賣

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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7 朱曉U，

本文編號(hào)：1377731