發(fā)布時間：2018-01-01 18:05

  本文關(guān)鍵詞：預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的法律效力　出處：《人民司法(應(yīng)用)》2016年19期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：正在預(yù)購商品房抵押貸款糾紛案件中,銀行與購房人、開發(fā)商簽訂購房貸款擔保合同,由銀行向購房人發(fā)放貸款用于購房,購房人以其所購房屋為貸款提供抵押擔保,開發(fā)商為貸款提供階段性保證擔保。由于簽訂合同時房屋尚未建成,無法辦理抵押權(quán)設(shè)立登記,所以銀行與購房人往往先辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。在房屋建成后,由于購房人
[Abstract]:In the case of pre - purchase commodity house mortgage loan dispute settlement , the bank and the purchaser , the developer signed the loan guarantee contract for the house purchase , the bank provided mortgage guarantee for the loan by the bank , the purchaser provided the mortgage guarantee for the loan , and the developer provided the mortgage guarantee for the loan . Since the house has not been completed at the time of signing the contract , the mortgage right is not registered , so the bank and the purchaser often go through the pre - purchase commodity house mortgage right advance registration . After the house is completed , because the purchaser

【作者單位】： 浙江省杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院;
【分類號】：D923.2
【正文快照】： 在預(yù)購商品房抵押貸款糾紛案件中,銀行與購房人、開發(fā)商簽訂購房貸款擔保合同,由銀行向購房人發(fā)放貸款用于購房,購房人以其所購房屋為貸款提供抵押擔保,開發(fā)商為貸款提供階段性保證擔保。由于簽訂合同時房屋尚未建成,無法辦理抵押權(quán)設(shè)立登記,所以銀行與購房人往往先辦理預(yù)購商

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本文編號：1365597