本文關(guān)鍵詞：無權(quán)處分中債權(quán)合同的含義及效力分析——以我國物權(quán)變動模式為視角

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【摘要】：剖析處分行為的本質(zhì)——"處分權(quán)人一次性有效行使",理清理論界與實務(wù)界之間爭議焦點,將無權(quán)處分置于共同的基礎(chǔ)進行探討——債權(quán)合同及我國債權(quán)形式主義物權(quán)變動模式,明晰了在無權(quán)處分中的債權(quán)合同系指無權(quán)處分人簽訂的合同,而非處分權(quán)人訂立的合同。無權(quán)處分中債權(quán)合同的有效性并不會直接影響物權(quán)的安全性,但第三人滿足善意取得構(gòu)成要件時,應(yīng)優(yōu)先保護交易秩序安全。
【作者單位】： 深圳大學(xué)法學(xué)院;
【分類號】：D923.2
【正文快照】： 一、無權(quán)處分合同存在的問題自上世紀(jì)末掀起房地產(chǎn)熱潮至今將近20年,房屋交易市場呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。尤其是在一線城市,近年來二手房買賣越來越頻繁,甚至出現(xiàn)井噴式的增長。2015年3月30日,央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(簡稱“

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本文編號：1294444