發(fā)布時(shí)間：2017-11-14 18:18

  本文關(guān)鍵詞：破解“小產(chǎn)權(quán)房”難題的地票交易路徑

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【摘要】：在建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)背景下,討論"小產(chǎn)權(quán)房"的合法化成為學(xué)術(shù)界的一種"時(shí)尚",然而,既有的研究缺少對(duì)具體制度的關(guān)注。由于集體建設(shè)用地的特殊功能,"小產(chǎn)權(quán)房"的合法化受阻于其缺少足夠的土地發(fā)展權(quán);即使符合規(guī)劃,"小產(chǎn)權(quán)房"也缺少足夠的土地發(fā)展權(quán)達(dá)致合法。依據(jù)我國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定,地票可彰顯不同用途土地間的發(fā)展權(quán)差值,通過(guò)我國(guó)特有的土地發(fā)展權(quán)移轉(zhuǎn)方式地票交易制度的運(yùn)用,能夠?yàn)榧w建設(shè)用地提供足夠的土地發(fā)展權(quán),從而為破解"小產(chǎn)權(quán)房"難題提供有效的制度供給。
【作者單位】： 西南政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)院;云南民族大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：教育部哲學(xué)社會(huì)科學(xué)重大攻關(guān)項(xiàng)目“農(nóng)村土地股份制改革:理論探索與制度設(shè)計(jì)”(項(xiàng)目編號(hào):13JZD007) 國(guó)家社科基金青年項(xiàng)目“農(nóng)村消費(fèi)信貸促進(jìn)法律機(jī)制研究”(項(xiàng)目編號(hào):12CFX071)的階段性研究成果之一
【分類號(hào)】：D922.181;D923.2
【正文快照】： 一、引言目前,關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”的研究成果頗為豐富,但能夠從制度建構(gòu)上,真正解決“小產(chǎn)權(quán)房”難題的研究并不常見,多數(shù)研究熱衷于對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”性質(zhì)的討論,以及是否應(yīng)該讓“小產(chǎn)權(quán)房”合法化的爭(zhēng)議。根據(jù)相關(guān)文獻(xiàn),“小產(chǎn)權(quán)房”的定義有如下三類:第一類,關(guān)注“小產(chǎn)權(quán)房”產(chǎn)權(quán)

【相似文獻(xiàn)】

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8 本版編輯邋仲文 晏揚(yáng) 競(jìng)報(bào) 曹林 葉檀 《地產(chǎn)show》原副主編 北京惠城律師所律師 北師大經(jīng)濟(jì)與資源管理研究院副院長(zhǎng);小產(chǎn)權(quán)房：要低價(jià)還是怕風(fēng)險(xiǎn)[N];江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào);2007年

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本文編號(hào)：1186499