本文關(guān)鍵詞：論被保全房屋上的抵押權(quán)實現(xiàn)方式

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【摘要】：房屋抵押后,又被其他債權(quán)人申請保全查封,債務(wù)人無力償還抵押所擔保的債權(quán)也無力履行保全案件的生效裁判,抵押權(quán)人和保全申請人均寄望于房屋價值實現(xiàn)債權(quán),因目的競合和實現(xiàn)方式差異而不可避免產(chǎn)生利益沖突。在目前立法"抵押權(quán)優(yōu)先"的制度框架下,保全申請人的利益蒙受更大的現(xiàn)實危險。從民法的基本原則、保全制度功能等層面綜合分析,禁止處于優(yōu)先地位的抵押權(quán)人與抵押人以"協(xié)議折價清償"方式實現(xiàn)抵押權(quán),而采用人民法院拍賣或變賣的"變價清償"方式實現(xiàn)抵押權(quán),是兼顧各方利益、避免惡意串通等規(guī)避行為的合理設(shè)計。
【作者單位】： 黑龍江省政法管理干部學院;
【關(guān)鍵詞】： 保全 抵押 實現(xiàn)方式 變價清償
【分類號】：D923.2
【正文快照】： 一、抵押權(quán)實現(xiàn)和保全財產(chǎn)執(zhí)行發(fā)生沖突的現(xiàn)實可能性 (一)目的性競合引發(fā)沖突 抵押權(quán)和保全分別從實體法、程序法兩個不同視域著眼,最終殊途同歸,都是為了保證權(quán)利人的權(quán)益實現(xiàn)。當?shù)盅簷?quán)人和保全申請人即勝訴原告同為一人時,兩者并行不悖、相得益彰,基本不會發(fā)生沖突,也大

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