公示作為物權法的一項原則,主要適用于以法律行為方式發(fā)生的物權變動和處分非以法律行為方式取得的不動產(chǎn)物權的情形,目的是節(jié)約交易成本、便捷交易并降低交易風險。公示實質(zhì)上是學者對可作為裁判基準的物權變動公示規(guī)范予以學說構成的產(chǎn)物,其適用范圍的有限性決定了不能把它當作一種抽象、概括的法律原則予以規(guī)定,而應立足于具有明確適用條件和法律效果的法律規(guī)則予以規(guī)定。《物權法》在表達公示原則上采取了"原則規(guī)定——一般規(guī)定——特別規(guī)定或者具體規(guī)定"的三層規(guī)范結構體系。民法典物權編在表達公示原則時,不應沿襲《物權法》疊床架屋的繁瑣規(guī)范模式,以"一般規(guī)定——特別規(guī)定"的規(guī)范模式即可充分將公示原則表達清楚。

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【文章目錄】：
一、公示作為物權法原則的理論依據(jù)
二、公示作為一種原則的特殊性
三、《物權法》關于公示原則的規(guī)范體系及其缺陷
    (一)原則規(guī)定
    (二)一般規(guī)定
    (三)特別規(guī)定
    (四)具體規(guī)定
四、公示原則的科學表達



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