隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和工業(yè)化以及城市化的推進(jìn),必然要占用大量的土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè),但是我國(guó)現(xiàn)行的征地制度帶有濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩,突出了國(guó)家征地的強(qiáng)制性而忽視了對(duì)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的保護(hù),造成了被征地農(nóng)民“種田無地,就業(yè)無崗,低保無分”,引起群眾上訪,嚴(yán)重影響了社會(huì)穩(wěn)定。必須通過立法重構(gòu)我國(guó)征地制度,對(duì)于保護(hù)耕地資源,保證糧食安全,維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益,推進(jìn)城市化進(jìn)程,促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和構(gòu)建和諧社會(huì)具有非常重要的意義。 本文在深入分析征地制度現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上提出了我國(guó)現(xiàn)行征地制度存在的主要問題:公益目的界定模糊;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低、范圍窄,使用管理混亂;安置方式不合理;征地程序不完善;征地權(quán)的濫用和違法操作;缺乏土地糾紛的裁決救濟(jì)制度等。必然會(huì)導(dǎo)致失地農(nóng)民的合法權(quán)益受到侵犯;浪費(fèi)耕地資源、阻礙農(nóng)業(yè)發(fā)展;影響市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展;嚴(yán)重危及社會(huì)穩(wěn)定的嚴(yán)重后果。其原因主要有思想觀念落后;立法不健全,存在立法空白;土地產(chǎn)權(quán)制度不完善以及征地監(jiān)督制度缺乏等。 要制定專門的《中華人民共和國(guó)征地法》構(gòu)建一個(gè)公平、公正的新型征地制度。征地立法要確立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)思想,正確處理國(guó)家、集體和農(nóng)民之間的利益分配關(guān)系。應(yīng)當(dāng)堅(jiān)...

【文章頁數(shù)】：77 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 文獻(xiàn)綜述
    1.1 選題背景
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究的意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)
        1.3.1 境外研究動(dòng)態(tài)
        1.3.2 我國(guó)研究現(xiàn)狀
    1.4 研究方法與思路
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究思路
    1.5 創(chuàng)新之處
第二章 征地立法的基本理論
    2.1 產(chǎn)權(quán)理論
        2.1.1 土地所有權(quán)
        2.1.2 土地使用權(quán)
        2.1.3 農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
    2.2 公共利益理論
        2.2.1 公共利益的概念界定
        2.2.2 公共利益的解釋
    2.3 征地補(bǔ)償理論
        2.3.1 征地補(bǔ)償?shù)睦碚撘罁?jù)
        2.3.2 征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t
    2.4 馬克思地租、地價(jià)理論
        2.4.1 地租、地價(jià)理論概述
        2.4.2 馬克思級(jí)差地租理論
第三章 我國(guó)征地制度存在的問題及原因分析
    3.1 我國(guó)征地制度存在的主要問題及危害
        3.1.1 我國(guó)征地制度存在的主要問題
        3.1.2 現(xiàn)行征地制度的危害
    3.2 征地制度存在弊端的原因分析
        3.2.1 思想觀念方面的原因
        3.2.2 征地立法方面的原因
        3.2.3 集體土地產(chǎn)權(quán)制度不完善
        3.2.4 征地監(jiān)督制度不健全
        3.2.5 其他方面的原因
第四章 征地制度的總體設(shè)想
    4.1 征地立法的指導(dǎo)思想和原則
        4.1.1 征地立法的指導(dǎo)思想
        4.1.2 征地立法的基本原則
    4.2 土地征收制度
        4.2.1 土地征收的適用條件
        4.2.2 土地征收的特點(diǎn)
        4.2.3 土地征收的補(bǔ)償
        4.2.4 土地征收的程序
    4.3 土地征用制度
        4.3.1 土地征用的適用條件
        4.3.2 土地征用的特點(diǎn)
        4.3.3 土地征用的補(bǔ)償
        4.3.4 土地征用的程序
    4.4 土地征購(gòu)制度
        4.4.1 土地征購(gòu)的條件
        4.4.2 土地征購(gòu)的特點(diǎn)
        4.4.3 土地征購(gòu)的補(bǔ)償
        4.4.4 土地征購(gòu)的程序
第五章 完善中國(guó)征地制度的立法建議
    5.1 制定科學(xué)合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    5.2 完善征地監(jiān)督制度
        5.2.1 明確監(jiān)督主體
        5.2.2 監(jiān)督的內(nèi)容和方式
    5.3 完善集體土地產(chǎn)權(quán)制度
        5.3.1 明晰集體土地所有權(quán)主體
        5.3.2 明確集體土地所有權(quán)歸屬
        5.3.3 明確農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
        5.3.4 完善集體土地登記制度
        5.3.5 健全農(nóng)村土地市場(chǎng)，加強(qiáng)土地估價(jià)工作
    5.4 完善征地安置，建立失地農(nóng)民社會(huì)保障制度
        5.4.1 建立多樣化的安置方式
        5.4.2 增加勞動(dòng)就業(yè)，加強(qiáng)技能培訓(xùn)
        5.4.3 建立健全被征地農(nóng)民的社會(huì)保障體系
        5.4.4 制定《社會(huì)保障法》，保障被征地農(nóng)民權(quán)益
    5.5 完善征地裁決救濟(jì)制度
        5.5.1 建立健全法律法規(guī)，完善征地裁決救濟(jì)制度
        5.5.2 建立專門的征地裁判所，裁決征地糾紛
        5.5.3 完善土地爭(zhēng)議行政復(fù)議和訴訟制度
第六章 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
作者簡(jiǎn)介



本文編號(hào)：3770809