2011年1月21日國(guó)務(wù)院制定的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《征收條例》）正式頒布實(shí)施，新的《征收條例》較之1991年和2001年《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《拆遷條例》）中法律條文的不同，以及所反映出立法理念的進(jìn)步成為了人們所關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。本文從1991年和2001年《拆遷條例》與《征收條例》法律條文的不同中，對(duì)比發(fā)現(xiàn)《征收條例》對(duì)人民利益的維護(hù)在逐步加強(qiáng)，在平衡政府權(quán)力與公民權(quán)利方面取得了顯著的進(jìn)步。通過(guò)分析兩部《拆遷條例》制定時(shí)的社會(huì)歷史條件與如今社會(huì)現(xiàn)狀的不同，體現(xiàn)《征收條例》頒布的必要性�！墩魇諚l例》中所表現(xiàn)出對(duì)公權(quán)的限制以及對(duì)私權(quán)的維護(hù)主要通過(guò)對(duì)征收主體、公共利益、補(bǔ)償價(jià)格和征收程序方面表現(xiàn)出來(lái)。文章通過(guò)房屋征收過(guò)程中對(duì)政府主體地位的凸顯、對(duì)公共利益范圍的限定、對(duì)補(bǔ)償所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和正當(dāng)程序在三部條例中的不同規(guī)定，以及不同的規(guī)定對(duì)公民和社會(huì)所造成的影響，證明《征收條例》在私權(quán)保護(hù)中的進(jìn)步�！墩魇諚l例》將征收的主體限定為政府，取代了2001年《拆遷條例》中拆遷主體為拆遷人的規(guī)定。由政府作為征收主體，為政府行使權(quán)力提出了更為嚴(yán)格的程序性要求，必須遵守公開(kāi)、公... 

【文章來(lái)源】：吉林大學(xué)吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：68 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
引言
一、 房屋征收、拆遷、補(bǔ)償法律關(guān)系的重新認(rèn)識(shí)
    （一） 從“房屋拆遷”到“房屋征收”的轉(zhuǎn)變
    （二） 補(bǔ)償成為拆遷的前置條件
    （三） 征收法律關(guān)系主體的轉(zhuǎn)換
    （四） 公共利益作為征收正當(dāng)性的基礎(chǔ)
二、 征收權(quán)力和公共利益界限的清晰化
    （一） 征收權(quán)力主體的清晰化
    （二） 責(zé)任行政理念的強(qiáng)化
    （三） 公共利益范圍相對(duì)明確化
    （四） 私人權(quán)利關(guān)系的清晰化
三、 房屋征收補(bǔ)償?shù)墓交?br>    （一） 《拆遷條例》中的補(bǔ)償制度
    （二） 征收補(bǔ)償?shù)墓皆瓌t
    （三） 《征收條例》的公平補(bǔ)償理念
四、 正當(dāng)程序?qū)?quán)力與權(quán)利關(guān)系的平衡
    （一） 正當(dāng)程序在房屋征收中所體現(xiàn)的價(jià)值
    （二） 正當(dāng)程序?qū)?quán)力行使的保障
    （三） 正當(dāng)程序?qū)駲?quán)益的保障
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)介及科研成果
后記



本文編號(hào)：3406761