我國(guó)的物業(yè)管理制度起步較晚,所以在法律制度上不夠完善。近年來(lái)物業(yè)管理糾紛大量出現(xiàn),完善物業(yè)管理制度,正確解決物業(yè)管理糾紛,對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。本文的主體部分分為四章,第一章是物業(yè)管理制度的基礎(chǔ)理論,主要是闡述了物業(yè)及物業(yè)管理的概念,粗略回顧物業(yè)管理制度的起源及發(fā)展,并簡(jiǎn)要介紹我國(guó)物業(yè)管理制度的模式;第二章是物業(yè)服務(wù)合同性質(zhì)辨析,重點(diǎn)在于列舉理論界存在的有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同性質(zhì)的各種學(xué)說(shuō),并對(duì)各種學(xué)說(shuō)進(jìn)行剖析,認(rèn)為把物業(yè)服務(wù)合同定性為新型服務(wù)合同比較妥當(dāng);第三章是物業(yè)管理糾紛的表現(xiàn)及對(duì)策分析,主要是剖析實(shí)踐中常見(jiàn)的兩類典型糾紛:物業(yè)服務(wù)收費(fèi)糾紛和業(yè)主車輛丟失引起的糾紛,并提出解決的對(duì)策;第四章是物業(yè)管理糾紛的成因及立法完善,指出法制滯后是造成糾紛的最重要原因,應(yīng)當(dāng)制定專門(mén)的物業(yè)管理法,健全物業(yè)管理法律制度。當(dāng)然,物業(yè)管理法律制度的完善是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程,涉及諸多因素,應(yīng)綜合考慮。 

【文章來(lái)源】：廈門(mén)大學(xué)福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：35 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
ABSTRACT
前言
第一章 物業(yè)管理制度的基礎(chǔ)理論
    第一節(jié) 物業(yè)的概念
    第二節(jié) 物業(yè)管理的概念
    第三節(jié) 物業(yè)管理制度的起源與發(fā)展
    第四節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理制度的模式
第二章 物業(yè)服務(wù)合同性質(zhì)辨析
    第一節(jié) 有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同性質(zhì)的學(xué)說(shuō)論爭(zhēng)
    第二節(jié) 有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同性質(zhì)的理論論證
    第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的法律特征
第三章 我國(guó)物業(yè)管理糾紛的表現(xiàn)及對(duì)策分析
    第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)糾紛問(wèn)題
    第二節(jié) 業(yè)主車輛丟失引起的糾紛問(wèn)題
第四章 物業(yè)管理糾紛的成因及立法完善
    第一節(jié) 物業(yè)管理糾紛的原因分析
    第二節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理的立法完善
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3356593