長期以來,我國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的權(quán)屬、權(quán)能及其實現(xiàn)方式和保護手段備受人們關(guān)注,卻并沒有在理論和實踐中形成共識。早在《物權(quán)法》醞釀和起草時,關(guān)于農(nóng)村集體所有的土地作為建設(shè)用地條款的設(shè)定就存有爭議,加之當時我國各地在農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)方面的具體做法不一,立法機關(guān)則據(jù)此認為當時的立法條件并不成熟,需要進一步吸納該領(lǐng)域用地方式改革的實踐經(jīng)驗,并為進一步開展立法工作預(yù)留空間,以至于2007年3月16日第十屆全國人大第五次會議審議通過的《物權(quán)法》文本最終在“第三編用益物權(quán)”下設(shè)了“第十二章建設(shè)用地使用權(quán)”,而關(guān)于集體所有的土地作為建設(shè)用地的相關(guān)要求,該法卻并沒有就此作具體規(guī)定,而是設(shè)置了第151條這一“準用性條款”,規(guī)定其“應(yīng)當依照土地管理法等法律規(guī)定辦理�！眴栴}卻在于,我國現(xiàn)行《土地管理法》卻禁止集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn),由此而直接導(dǎo)致了各地相關(guān)領(lǐng)域的改革實踐與立法需求與《土地管理法》的具體規(guī)定直接相沖突。確切地說,《物權(quán)法》與《土地管理法》在集體建設(shè)用地上立法目標的分野,實際上是“管制法”與“保權(quán)法”在法律價值導(dǎo)向上的沖突,法律內(nèi)在的矛盾需要通過科學的立法手段予以協(xié)調(diào)。在我國當前全面深化改革背... 

【文章來源】：湘潭大學湖南省

【文章頁數(shù)】：40 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
    0.1 選題緣起
    0.2 研究現(xiàn)狀
    0.3 論題界定
    0.4 研究方法
第1章 《物權(quán)法》關(guān)于集體建設(shè)用地的“準用性條款”
    1.1 《物權(quán)法》第151條設(shè)定的緣由
    1.2 《物權(quán)法》第151條的理論爭議
第2章 《土地管理法》與《物權(quán)法》第151條的銜接
    2.1 《土地管理法》中集體經(jīng)營性建設(shè)用地主體之負擔性條款
    2.2 《土地管理法》中集體經(jīng)營性建設(shè)用地主體之權(quán)利性條款
    2.3 《土地管理法》與《物權(quán)法》第151條銜接的特點
第3章 《土地管理法》與《物權(quán)法》立法目標的抵牾
    3.1 傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟觀念對集體建設(shè)用地權(quán)利實現(xiàn)的阻礙
    3.2 《物權(quán)法》關(guān)于集體經(jīng)營性建設(shè)用地規(guī)范的缺失
    3.3 《土地管理法》關(guān)于集體經(jīng)營性建設(shè)用地權(quán)利保障的不足
第4章 管制與維權(quán)相契合的集體建設(shè)用地立法前景
    4.1 市場化背景下我國現(xiàn)行集體土地管理立法的基本思路
    4.2 權(quán)利保障視角下《土地管理法》修改的意見和建議
    4.3 民法典物權(quán)篇編纂中集體建設(shè)用地權(quán)利保障的立法體例
結(jié)語
參考文獻
致謝
在學期間發(fā)表的學術(shù)論文及研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3178286