按揭貸款制度作為三方共贏的市場(chǎng)融資方式,在商品交易日趨繁榮的今天發(fā)揮著重要作用,但其中的風(fēng)險(xiǎn),在外部監(jiān)管與內(nèi)部控制體制不成熟的情況下,也逐一暴露出來(lái)。在房產(chǎn)交易領(lǐng)域,我國(guó)開發(fā)商具備更高的擔(dān)保參與性,在信息不對(duì)稱下的基礎(chǔ)按揭關(guān)系中,刑事犯罪發(fā)生的現(xiàn)實(shí)可能性更加凸顯。就按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)的防范與化解而言,需要依靠現(xiàn)行的刑事法律規(guī)范與具體的金融手段共同發(fā)揮作用,注重系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的化解。有必要明確相應(yīng)刑事犯罪之入罪界限,從銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)審計(jì)及責(zé)任制度等出發(fā),建立按揭刑事風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。同時(shí),從責(zé)任替代及保險(xiǎn)制度等出發(fā),建立按揭刑事風(fēng)險(xiǎn)化解機(jī)制。 

【文章來(lái)源】：鄭州大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2020,53(01)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【文章目錄】：
一、假按揭貸款的屬性分析與實(shí)踐現(xiàn)狀
    (一)假按揭貸款的識(shí)別及屬性分析
    (二)假按揭貸款的常見手段及實(shí)踐狀況
二、按揭貸款基礎(chǔ)關(guān)系梳理與刑事風(fēng)險(xiǎn)分析
    (一)各方法律關(guān)系梳理及涉罪可能性分析
    (二)信息不對(duì)稱下按揭貸款刑事風(fēng)險(xiǎn)分析
三、按揭貸款中刑事風(fēng)險(xiǎn)的防范與化解
    (一)加強(qiáng)按揭貸款重點(diǎn)罪名刑事法律應(yīng)對(duì)
    (二)進(jìn)一步完善按揭貸款刑事風(fēng)險(xiǎn)防范措施
    (三)進(jìn)一步完善按揭貸款刑事風(fēng)險(xiǎn)化解機(jī)制
        第一,明確開發(fā)商責(zé)任或?qū)L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給專業(yè)的擔(dān)保公司。
        第二,考慮適用專門的保險(xiǎn)制度。
        第三,加強(qiáng)信用體制及失信懲戒機(jī)制建設(shè)。
四、結(jié)語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]信息不對(duì)稱性對(duì)按揭貸款制度發(fā)展的影響[J]. 宋怡欣.  中國(guó)流通經(jīng)濟(jì). 2014(08)
[4]商品房假按揭司法處理的法律適用及規(guī)則完善[J]. 李建華,王國(guó)柱.  山東社會(huì)科學(xué). 2013(10)
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[6]商品住房擔(dān)保貸款制度的法律建構(gòu)——對(duì)按揭與抵押的重新審視[J]. 唐烈英.  現(xiàn)代法學(xué). 2007(02)
[7]購(gòu)房按揭強(qiáng)制保險(xiǎn)若干問(wèn)題分析[J]. 王世其.  法學(xué). 2003(04)
[8]論按揭的法律定位[J]. 黃志明,張琦.  法學(xué)家. 2001(03)



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