【摘要】：由于現(xiàn)行立法上的模糊缺位以及司法實(shí)踐中的曖昧態(tài)度,以違法建筑和小產(chǎn)權(quán)房為內(nèi)容的無籍建筑的權(quán)屬性質(zhì)問題至今爭論不休,始終無法確定。這使得無籍建筑在民事執(zhí)行領(lǐng)域的地位十分尷尬。意圖通過完全否定無籍建筑的權(quán)利屬性以杜絕無籍建筑的產(chǎn)生是徒勞的,應(yīng)當(dāng)肯定無籍建筑之上存在著完全的不動產(chǎn)所有權(quán)。同時(shí)以無籍建筑之上存在完全的不動產(chǎn)所有權(quán)為邏輯基礎(chǔ),承認(rèn)無籍建筑的可執(zhí)行性,從而允許對無籍建筑進(jìn)行民事強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種原則執(zhí)行無籍建筑,何種執(zhí)行措施對無籍建筑而言最為恰當(dāng)合理,成為無籍建筑民事執(zhí)行問題的關(guān)鍵。實(shí)踐中對無籍建筑“不執(zhí)行”、“亂執(zhí)行”的亂象頻現(xiàn),已經(jīng)成為亟待解決的執(zhí)行問題。由于碩士學(xué)位論文篇幅所限,筆者無法面面俱到地論述無籍建筑在民事執(zhí)行中產(chǎn)生的所有問題,因此筆者重點(diǎn)在于確定無籍建筑的權(quán)利屬性,梳理無籍建筑的執(zhí)行措施,探討涉及無籍建筑的執(zhí)行異議問題。本文全文共計(jì)4萬余字,除引言以及結(jié)語外,正文包括五個(gè)部分,主要內(nèi)容如下:第一部分是無籍建筑的概述。這一部分首先明確了無籍建筑概念的內(nèi)涵與外延,將無籍建筑定義為未進(jìn)行不動產(chǎn)登記的建筑,主要包括違法建筑與小產(chǎn)權(quán)房。然后對無籍建筑的法律性質(zhì)進(jìn)行了探討,展開討論了無籍建筑權(quán)利屬性的幾種學(xué)說:無權(quán)利說、占有說、動產(chǎn)所有權(quán)說、不完全不動產(chǎn)所有權(quán)說、完全不動產(chǎn)所有權(quán)說,對幾種學(xué)說逐一分析之后確定完全不動產(chǎn)所有權(quán)說最為恰當(dāng)。第二部分是無籍建筑的現(xiàn)實(shí)困境及執(zhí)行現(xiàn)狀。該部分通過分別分析無籍建筑中的違法建筑及小產(chǎn)權(quán)房所面臨的現(xiàn)實(shí)困境,闡述國家對無籍建筑的司法及政策導(dǎo)向,剖析司法實(shí)踐中對無籍建筑“不執(zhí)行”、“亂執(zhí)行”的執(zhí)行現(xiàn)狀,反映了無籍建筑在我國社會的尷尬地位,存在諸多問題亟待解決。第三部分是無籍建筑的可執(zhí)行性問題研究。這部分秉承本文第一部分確立的完全不動產(chǎn)所有權(quán)說的觀點(diǎn),在無籍建筑具有不動產(chǎn)所有權(quán)的邏輯基礎(chǔ)上,進(jìn)一步論證了存在不動產(chǎn)所有權(quán)的無籍建筑具有可執(zhí)行性,能夠成為執(zhí)行標(biāo)的物。然后分別探討了違法建筑與無籍建筑的執(zhí)行原則。第四部分是無籍建筑執(zhí)行措施研究。該部分作為本文論述的重點(diǎn)內(nèi)容,秉承前三個(gè)部分的邏輯,在解決了無籍建筑的概念、權(quán)屬性質(zhì)、可執(zhí)行性以及執(zhí)行原則等問題之后,繼續(xù)研究無籍建筑具體的執(zhí)行措施問題。并對無籍建筑的執(zhí)行調(diào)查、無籍建筑的查封、無籍建筑的交付占有以及無籍建筑的強(qiáng)制管理四個(gè)問題進(jìn)行展開討論及比較分析,并得出結(jié)論:無籍建筑的最優(yōu)執(zhí)行措施應(yīng)當(dāng)是強(qiáng)制管理。第五部分是無籍建筑的執(zhí)行異議問題研究。這一部分討論了在對無籍建筑執(zhí)行時(shí),可能產(chǎn)生的執(zhí)行異議以及執(zhí)行異議之訴問題,論述無籍建筑在何種情況下才能成為被執(zhí)行人提起執(zhí)行異議的理由,反駁了無籍建筑買受人代位所有權(quán)人提起案外人執(zhí)行異議之訴的觀點(diǎn),闡明無籍建筑買受人無權(quán)提起案外人執(zhí)行異議及案外人執(zhí)行異議之訴。
【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：D922.297

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本文編號：2698584