本文關(guān)鍵詞： 城市更新 模式 公共利益 公眾參與 居住權(quán)保障　出處：《暨南學報(哲學社會科學版)》2015年10期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：當前我國城市更新相關(guān)法律、法規(guī)分別涉及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第31條、《中華人民共和國土地管理法》第43條,以及《國有土地上房屋征收與補償條例》第8條等。在此基礎(chǔ)上各地方政府建立了以"多數(shù)決"、產(chǎn)權(quán)置換、自主改造以及土地出讓金收益激勵等四機制為主的更新模式。當前我國地方城市更新立法或規(guī)范性文件存在結(jié)構(gòu)性缺陷,同時公共利益原則缺位。建議在明確城市更新法律制度的公共利益導向、完善公眾參與制度、加強無市場利潤的舊城區(qū)更新以及加強城市更新中弱勢群體的居住權(quán)保障基礎(chǔ)上,一是修訂《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,增加城市更新條款;二是制定《城市更新法》。
[Abstract]:At present, the relevant laws and regulations of urban renewal in China are related to Article 31 of the Urban and Rural Planning Law of the people's Republic of China and Article 43 of the Land Administration Law of the people's Republic of China. And article 8 of the regulations on Housing Collection and compensation on State-Owned Land. On this basis, the local governments established the "majority decision" and the replacement of property rights. There are four main renewal modes, such as independent transformation and income incentive of land transfer. At present, there are structural defects in local urban renewal legislation or normative documents in our country. At the same time, the principle of public interest is absent. It is suggested that the public interest orientation of urban renewal of legal system should be clearly defined and the system of public participation should be improved. On the basis of strengthening the renewal of the old urban areas without market profit and the protection of the residence rights of the vulnerable groups in the urban renewal, the first is to amend the Land Management Law, the Urban and Rural Planning Law, and to add the urban renewal provisions; The second is to formulate the Urban Renewal Law.
【作者單位】： 中共廣東省委黨校(廣東行政學院)校刊部;
【基金】：廣東省哲學社會科學“十二五”規(guī)劃一般項目《重大行政決策程序基本法律問題研究》(批準號:GD14CFX04) 廣州市哲學社會科學發(fā)展“十二五”規(guī)劃規(guī)劃課題《社會主義民主憲政建設(shè)視閾下的廣州重大行政決策程序立法研究》(批準號:13G01)
【分類號】：D922.297
【正文快照】： 一、源起與現(xiàn)實就現(xiàn)代化的角度而言,城市更新作為概念,其提出系出于應(yīng)對社會經(jīng)濟發(fā)展過程中大城市如倫敦等,因為社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型而面臨的城市衰落、發(fā)展失序等社會危機1。就其淵源來說,美國系最早出現(xiàn)城市更新(Urban Renewal)觀念的國家。城市更新作為觀念肇始于20世紀30年代,而

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前8條

1 張微;王楨楨;;城市更新中的“公共利益”:界定標準與實現(xiàn)路徑[J];城市觀察;2011年02期

2 陽建強;中國城市更新的現(xiàn)況、特征及趨向[J];城市規(guī)劃;2000年04期

3 宋立燾;鄔松;;中國城市更新運行機制失衡分析[J];安徽行政學院學報;2013年01期

4 朱海波;;論中國行政決策程序中公眾參與的理論脈絡(luò)、憲法基礎(chǔ)及立法原則[J];甘肅行政學院學報;2013年02期

5 朱海波;;地方政府重大行政決策程序立法及其完善[J];廣東社會科學;2013年04期

6 彭偉;朱琳;;走出衰敗社區(qū)——城市更新的歷史與現(xiàn)狀[J];公共藝術(shù);2013年06期

7 沈�？�;;論群租者居住權(quán)保護中的政府責任——以公共租賃房建設(shè)為視角[J];上海財經(jīng)大學學報;2011年04期

8 詹世友;公共領(lǐng)域·公共利益·公共性[J];社會科學;2005年07期

【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 張富文;;馬克思人本思想探析——以《共產(chǎn)黨宣言》為中心的考察[J];阿壩師范高等專科學校學報;2009年01期

2 劉莎莎;;從《愛彌兒》中探究盧梭的生命教育理念[J];阿壩師范高等�？茖W校學報;2009年04期

3 林頤;;“自我”的兩個維度——讀丹尼爾·貝爾《社群主義及其批評者》[J];阿壩師范高等專科學校學報;2011年03期

4 項志友;馬珊;;論法治的人性基礎(chǔ)——兼論中西人性觀對法治的影響[J];安徽大學法律評論;2002年02期

5 王圣揚;董瓊;;論刑事訴訟中的控辯平衡原則[J];安徽大學法律評論;2005年02期

6 桂在泓;王平;;論當代中國政府能動性的發(fā)生與制約[J];合肥師范學院學報;2010年01期

7 陳德峰;;中國憲政文化簡析[J];安徽電子信息職業(yè)技術(shù)學院學報;2012年01期

8 蔚芝炳;金崇斌;;基于政府主導、多方參與舊城改造模式的探討——以蚌埠市為例[J];安徽建筑工業(yè)學院學報(自然科學版);2009年02期

9 龔懷林;;法律運行倫理追問的依據(jù)和向度[J];安徽農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版);2009年04期

10 張傳文;黃邦漢;;儒家吏治倫理與現(xiàn)代吏治倫理的差異芻議[J];安徽農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版);2009年06期

相關(guān)會議論文 前10條

1 肖能;;學術(shù)權(quán)利與行政權(quán)力:大學治理的核心范疇——以平衡論為視角[A];通過章程的大學治理[C];2011年

2 黎秀蓉;;“李約瑟之謎”的博弈論解讀[A];第十一屆中國制度經(jīng)濟學年會論文匯編（上）[C];2011年

3 高峰;;社會秩序何以可能?——基于存在論的研究視角[A];2010年中國社會學年會——“社會穩(wěn)定與危機預警預控管理系統(tǒng)研究”論壇論文集[C];2010年

4 張睿麗;;議會政治:憲政民主的運作[A];地方政府發(fā)展研究（第三輯）[C];2008年

5 趙毅;;敢問路在何方?——舊城更新存在的問題、產(chǎn)生根源與對策[A];轉(zhuǎn)型與重構(gòu)——2011中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2011年

6 鄭磊;;兩個村莊的村民政治——以農(nóng)民的選舉權(quán)意識為契入點[A];新農(nóng)村建設(shè)的制度保障[C];2005年

7 韓春暉;;民主:一種世俗化的實踐理性——評熊彼特的民主觀兼談對我國政治文明建設(shè)的啟示[A];北京高校憲法學與行政法學博士生第二次論壇--“現(xiàn)代民主與行政法”研討會會議資料[C];2006年

8 黎秀蓉;;制度是博弈的結(jié)果:國家理論[A];2005中國制度經(jīng)濟學年會精選論文（第二部分）[C];2005年

9 何勤華;;西方法學觀在近代中國的傳播[A];北京論壇（2004）文明的和諧與共同繁榮：“法治文明的承繼與融合”法律分論壇論文或提要集[C];2004年

10 田山俊;;論盧梭的勞動教育思想:政治觀與哲學觀的角度[A];紀念《教育史研究》創(chuàng)刊二十周年論文集（16）——外國教育思想史與人物研究[C];2009年

相關(guān)博士學位論文 前10條

1 丁宇飛;企業(yè)國有資產(chǎn)管理體制的法律探索[D];華東政法大學;2010年

2 晉入勤;企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易法律制度創(chuàng)新論[D];華東政法大學;2010年

3 李國慶;解雇權(quán)限制研究[D];華東政法大學;2010年

4 鄭現(xiàn)U，

本文編號：1464442