本文關(guān)鍵詞：離婚時(shí)按揭房屋分割問(wèn)題研究

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【摘要】：面對(duì)房?jī)r(jià)的毅然堅(jiān)挺,結(jié)婚適齡青年所面臨的最緊迫的就是婚后用房問(wèn)題,由于房?jī)r(jià)高,購(gòu)房所需款數(shù)額較大,相當(dāng)一部分人無(wú)法一次性付清,按揭購(gòu)房成為許多年輕人購(gòu)買房屋的必然選擇,然而并不是所有的夫妻都能從一而終白頭偕老,現(xiàn)代都市離婚率依然居高不下,由于按揭房產(chǎn)花費(fèi)了夫妻雙方的大部分積蓄,因此,在實(shí)踐中,離婚時(shí)對(duì)按揭房產(chǎn)的分割不容置疑成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的最主要部分。隨著《婚姻法》司法解釋三的出臺(tái),更是將夫妻離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題推向的風(fēng)口浪尖,很多人認(rèn)為新婚姻法司法解釋太過(guò)偏向男性,不利于保護(hù)處于弱勢(shì)地位的女性,尤其對(duì)該解釋第10條反響強(qiáng)烈,同時(shí)也看到了司法在人情和法律之間的抉擇。本文擬通過(guò)案例分析引出對(duì)按揭房產(chǎn)的法律性質(zhì)、歸屬認(rèn)定以及分割方法進(jìn)行了淺顯的研究和分析,對(duì)有法律規(guī)定的情形,進(jìn)行了梳理和歸納,以期能夠?qū)﹄x婚訴訟房產(chǎn)分割實(shí)踐中遇到的疑難問(wèn)題的解決,獻(xiàn)出自己的微薄之力。 本文除引言和結(jié)語(yǔ)外共分四個(gè)部分 第一部分：按揭的定義及按揭的法律性質(zhì)。通過(guò)這一部分的介紹,可以更清晰的理解按揭房屋的屬性,以便下文相關(guān)問(wèn)題的分析研究。 第二部分：案例分析。在本部分介紹了兩個(gè)有關(guān)離婚按揭房產(chǎn)分割的案例,作者根據(jù)通過(guò)對(duì)所引案例的歸納、提煉,列舉出了其中所牽涉的法律問(wèn)題。并且通過(guò)對(duì)所引案例的分析,得出結(jié)論并提出思考問(wèn)題。 第三部分：夫妻離婚時(shí)按揭房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題。這一部分中,作者對(duì)夫妻離婚房產(chǎn)的性質(zhì)問(wèn)題做了界定,分析了該類房產(chǎn)的屬性及其歸屬。 第四部分：完善離婚時(shí)按揭房產(chǎn)分割的建議。通過(guò)前文的介紹和分析,根據(jù)案例所反映的問(wèn)題,提出自己的建議。
【關(guān)鍵詞】：按揭房屋 房屋權(quán)屬 房屋分割 房屋增值
【學(xué)位授予單位】：甘肅政法學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：D923.9
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-5
• 目錄5-6
• 引言6-7
• 第一章 按揭房屋的含義及按揭的法律性質(zhì)7-9
• 第一節(jié) 按揭房屋的含義7
• 第二節(jié) 按揭的法律性質(zhì)7-9
• 第二章 案例分析9-16
• 第一節(jié) 案情簡(jiǎn)介9-10
• 第二節(jié) 案件焦點(diǎn)10-11
• 第三節(jié) 案情解析11-16
• 第三章 夫妻離婚時(shí)按揭房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題16-19
• 第一節(jié) 按揭房屋所有權(quán)取得的認(rèn)定16-17
• 第二節(jié) 夫妻離婚時(shí)按揭房屋的分割原則17-18
• 第三節(jié) 離婚時(shí)房屋判歸婚前購(gòu)房者的合理性分析18-19
• 第四章 我國(guó)按揭房屋分割存在的問(wèn)題及建議19-25
• 第一節(jié) 離婚時(shí)按揭房產(chǎn)分割的難點(diǎn)分析19-20
• 第二節(jié) 完善離婚時(shí)按揭房屋分割的建議20-25
• 結(jié)語(yǔ)25-26
• 參考文獻(xiàn)26-28
• 后記28

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：992828