本文關(guān)鍵詞：離婚時(shí)我國夫妻共有房屋的認(rèn)定與分割

  更多相關(guān)文章： 夫妻共有房屋 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 分割方法 立法建議

【摘要】：在現(xiàn)階段,婚姻住房已經(jīng)成為人們結(jié)婚時(shí)面臨的最大問題,由于房屋本身價(jià)值較高,兼具解決居住問題的功能,又具有升值的潛力,處理離婚糾紛時(shí),夫妻共有房屋的認(rèn)定與分割一直是司法實(shí)踐中的難題。離婚時(shí)夫妻共有房屋分割的前提是房屋性質(zhì)的認(rèn)定,即只有被認(rèn)定為夫妻共有的房屋在離婚時(shí)才能被分割。在現(xiàn)實(shí)生活中,由于我國夫妻取得房屋的類型具有多樣性,對各種類型房屋的性質(zhì)認(rèn)定具有復(fù)雜性,離婚時(shí)有關(guān)房屋分割的問題爭議較大,而我國現(xiàn)行法律對于夫妻共有房屋認(rèn)定與分割的規(guī)定不夠完善,所以,對夫妻共有房屋的認(rèn)定與分割進(jìn)行一次比較系統(tǒng)的梳理有著重要的意義。 本文除引言、結(jié)語外,共分為四個(gè)部分。 第一部分:問題的提出。本部分首先介紹了一個(gè)典型案例,即婚前夫妻一方按揭,婚后夫妻雙方共同還貸房屋在離婚時(shí)引起糾紛的案例,通過這個(gè)案例引出了本文所探討的離婚時(shí)夫妻共有房屋認(rèn)定和分割中有爭議的問題。 第二部分:我國夫妻共有房屋認(rèn)定的立法與實(shí)踐。本部分首先介紹了我國夫妻共有房屋認(rèn)定的立法現(xiàn)狀。其次介紹了夫妻共有房屋的幾種類型,如:夫妻雙方約定屬于共同所有的房屋,夫妻雙方結(jié)婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋等。再次,對我國夫妻共有房屋認(rèn)定實(shí)踐中有爭議的問題作了梳理。 第三部分:我國夫妻離婚時(shí)對共有房屋的分割。本部分首先參照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的基本原則闡述了夫妻共有房屋分割的原則,其次以《婚姻法》和相關(guān)司法解釋為基礎(chǔ)對夫妻共有房屋分割的方法作了介紹,在此基礎(chǔ)上論述了夫妻共有房屋分割中的問題。 第四部分:我國夫妻共有房屋認(rèn)定和分割之立法與司法建議。本部分在立法和司法兩個(gè)方面對夫妻共有房屋認(rèn)定和分割中存在的問題提出了可行性建議。立法建議側(cè)重于在理論方面進(jìn)行完善,而司法建議側(cè)重于在實(shí)踐方面進(jìn)行完善。
【關(guān)鍵詞】：夫妻共有房屋 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 分割方法 立法建議
【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：D923.9
【目錄】：

• 內(nèi)容摘要6-7
• Abstract7-11
• 引言11-13
• 第一部分 問題的提出13-15
• 一、典型案例簡介13
• 二、典型案例引出的問題13-15
• 第二部分 我國關(guān)于夫妻共有房屋認(rèn)定的立法與實(shí)踐15-21
• 一、我國夫妻共有房屋認(rèn)定之立法現(xiàn)狀15-16
• 二、我國夫妻共有房屋的情形16-18
• （一） 夫妻雙方明確約定共同所有16
• （二） 夫妻婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋16
• （三） 婚后因繼承或受贈取得的房屋16-17
• （四） 婚前因一方父母贈與而取得的房屋17
• （五） 婚后夫妻雙方利用共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建的房屋17-18
• 三、我國夫妻共有房屋認(rèn)定實(shí)踐中有爭議的問題18-21
• （一） 婚前以個(gè)人存款購買，，婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋認(rèn)定18
• （二） 一方婚前按揭貸款，婚后夫妻共同還貸房屋及增值部分的認(rèn)定18-21
• 第三部分 我國夫妻離婚時(shí)對共有房屋的分割21-29
• 一、我國夫妻共有房屋分割的原則21-23
• （一） 男女平等原則21
• （二） 保護(hù)子女和女方的權(quán)益原則21-22
• （三） 照顧無過錯(cuò)方原則22
• （四） 有利于生產(chǎn)生活的原則22
• （五） 不損害國家、集體和他人利益的原則22-23
• 二、我國夫妻共有房屋分割的方法23-25
• （一） 實(shí)物分割23
• （二） 價(jià)格補(bǔ)償23-24
• （三） 價(jià)金分割24
• （四） 特殊情況下的房屋分割24-25
• 三、我國夫妻共有房屋分割中的問題25-29
• （一） 離婚婦女在共有房屋分割中的權(quán)益被弱化25-26
• （二） 對未成年子女利益的保護(hù)缺乏具體的法律規(guī)定26-27
• （三） 對夫妻共有房屋競價(jià)分割的規(guī)定存在不足27-29
• 第四部分 我國夫妻共有房屋認(rèn)定和分割之立法與司法建議29-36
• 一、立法建議29-33
• （一） 增設(shè)夫妻共有房屋認(rèn)定的專門規(guī)定29-32
• （二） 完善夫妻共有房屋分割的具體規(guī)定32-33
• 二、司法對策33-36
• （一） 法院或民政部門對離婚協(xié)議之實(shí)質(zhì)性審查33-34
• （二） 法院對房屋價(jià)金之司法保障34
• （三） 增強(qiáng)法官的性別意識34-35
• （四） 增強(qiáng)夫妻雙方的舉證意識35-36
• 結(jié)語36-37
• 致謝37-38
• 參考文獻(xiàn)38-39

【引證文獻(xiàn)】

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 王麗;論離婚訴訟中按揭房屋的性質(zhì)認(rèn)定與分割[D];中國社會科學(xué)院研究生院;2012年

本文編號：663770