本文關(guān)鍵詞：淺析按揭房在離婚時的權(quán)屬劃分以及增值部分的處理

  更多相關(guān)文章： 離婚 按揭房 產(chǎn)權(quán) 增值 分割

【摘要】：現(xiàn)代社會的發(fā)展和住房制度的改革,使以按揭①方式購買商品房成為我國城鎮(zhèn)居民普遍采用的一種購房形式。但由于目前我國法律、相關(guān)法規(guī)以及司法解釋并未對按揭房屋的權(quán)屬和增值部分的性質(zhì)進(jìn)行明確、具體的規(guī)定,按揭房產(chǎn)權(quán)歸屬以及增值部分的分割,在離婚時爭議頗大。當(dāng)夫妻未對財產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定時,應(yīng)從按揭房產(chǎn)權(quán)不同的取得時間入手,針對不同的購房目的,在考慮雙方投入比例的基礎(chǔ)上,對按揭房屋的權(quán)屬和房屋的增值部分進(jìn)行歸屬認(rèn)定。因此,有必要在立法層面對于婚前財產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行法律規(guī)定。
【作者單位】： 西南科技大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 離婚 按揭房 產(chǎn)權(quán) 增值 分割
【分類號】：D923.9
【正文快照】： 一、引言房屋是現(xiàn)代人們生活所必須的,當(dāng)按揭房①成為我國居民首選的購房類型時,在夫妻關(guān)系走向破裂時,由于房屋的用途大、價格高、增值快等特點(diǎn),對按揭房的產(chǎn)權(quán)以及增值部分的歸屬問題就成為離婚時夫妻財產(chǎn)分割的重點(diǎn)。我國《婚姻法》第1 7、1 8條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 孫若軍;;離婚時處理按揭房屋的法律問題探析[J];法學(xué)家;2009年03期

2 韓煥玲;;論婚前按揭房增值部分的性質(zhì)及歸屬[J];消費(fèi)導(dǎo)刊;2008年07期

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王松;;《物權(quán)法》遺失物拾得制度的缺陷與完善[J];安徽廣播電視大學(xué)學(xué)報;2009年01期

2 黃忠新;;《物權(quán)法》視野下野生動物資源保護(hù)的理性選擇[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2008年05期

3 陳學(xué)輝;陳鳳;;抵押物轉(zhuǎn)讓制度中的價值判斷[J];安慶師范學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年05期

4 李雪菁;楊長春;;論胎兒利益的民法保護(hù)[J];安陽工學(xué)院學(xué)報;2008年01期

5 湯文平;;宅基地上私權(quán)處分的路徑設(shè)計[J];北方法學(xué);2010年06期

6 何麗新;;論事實婚姻與非婚同居的二元化規(guī)制[J];比較法研究;2009年02期

7 謝增毅;;勞動關(guān)系的內(nèi)涵及雇員和雇主身份之認(rèn)定[J];比較法研究;2009年06期

8 霍政欣;;效率違約的比較法研究[J];比較法研究;2011年01期

9 蘇南;;工程合同風(fēng)險分配與合同變更之法律效果[J];北京仲裁;2010年04期

10 徐錦霞;;論公平責(zé)任原則在學(xué)生傷害事故中的適用[J];長春工業(yè)大學(xué)學(xué)報(高教研究版);2009年02期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前5條

1 吳一博;;論我國野生動物資源的物權(quán)法保護(hù)[A];生態(tài)文明與林業(yè)法治--2010全國環(huán)境資源法學(xué)研討會（年會）論文集（上冊）[C];2010年

2 楊白;;離婚訴訟中婚前按揭房的分割處理分析[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○一○年第3輯）[C];2010年

3 張川華;;禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓特約效力研究——以《國際商事合同通則(2004)》第9.1.9條為視角[A];2008全國博士生學(xué)術(shù)論壇（國際法）論文集——國際經(jīng)濟(jì)法、國際環(huán)境法分冊[C];2008年

4 趙曉鈞;;歐洲財產(chǎn)法律制度近五十年的發(fā)展研究[A];中國歐洲學(xué)會歐洲法律研究會2008年年會論文集[C];2008年

5 劉彤海;;論承租人優(yōu)先購買權(quán)的立法缺陷[A];2009中華全國律師協(xié)會經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會年會論文集[C];2009年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鄭仁榮;論誹謗[D];福建師范大學(xué);2009年

2 辜明安;物權(quán)請求權(quán)制度研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2008年

3 朱鐵軍;刑民實體關(guān)系論[D];華東政法大學(xué);2009年

4 王曉燕;國際私法中的自然人住所制度研究[D];西南政法大學(xué);2009年

5 鄭廣淼;論婚姻關(guān)系中私法自治的界限[D];中國政法大學(xué);2009年

6 甄增水;民法中的善意[D];中國政法大學(xué);2009年

7 莫愛新;民法中的性權(quán)利研究[D];中國政法大學(xué);2009年

8 秦志遠(yuǎn);論基于性別的家庭暴力的民法規(guī)制[D];西南政法大學(xué);2009年

9 Q糜剿，

本文編號：649787