本文關(guān)鍵詞：論離婚時(shí)個(gè)人婚前按揭房屋的處理，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：改革開放三十多年來,中國經(jīng)濟(jì)日益與世界接軌,社會(huì)發(fā)生了翻天覆地的變化。股權(quán)、著作權(quán)等多種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利進(jìn)入普通百姓家,使傳統(tǒng)的夫妻財(cái)產(chǎn)形式呈現(xiàn)出多元化趨勢,不斷出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)類型豐富了夫妻財(cái)產(chǎn)的同時(shí)也給法律帶來了難題。按揭房屋作為房地產(chǎn)興起的產(chǎn)物,因其本身的復(fù)雜性和多樣性,成為了離婚糾紛中的“燙手山芋”,法律雖不斷進(jìn)行完善,但難以趕上社會(huì)變化的步伐,關(guān)于個(gè)人婚前按揭房屋在離婚糾紛中的處理方法至今仍無法律進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。為此,本文擬研究個(gè)人婚前按揭房屋在離婚糾紛中的處理,重點(diǎn)探究房屋的定性與增值部分的分割,以期對法律的完善有所助益。 本文除引言、結(jié)語外,包括三章。層層遞進(jìn),較全面系統(tǒng)地對夫妻一方婚前貸款所購房屋的歸屬與分割進(jìn)行分析與研究。 第一章基本案情及相關(guān)問題的介紹。以一個(gè)案例引出本文研究的背景,意義和范圍。將本文研究的范圍限定為夫妻一方以個(gè)人個(gè)人名義貸款購買房屋的行為。包括一方婚前貸款購房且婚前取得所有權(quán)和一方婚前貸款購房婚后取得所有權(quán)兩種情形。同時(shí)本文僅在法定財(cái)產(chǎn)制的范圍內(nèi)進(jìn)行探討,從而排除了一方婚前貸款購房的其他情形。并在此前提下分析婚前個(gè)人按揭房屋在離婚糾紛處理中的難點(diǎn)所在,主要包括按揭房屋的定性、房屋增值部分的定性與分割三個(gè)方面。 第二章討論了個(gè)人婚前按揭房屋和婚后增值部分的歸屬問題。在厘清按揭房屋涉及的各種法律關(guān)系,熟悉相關(guān)法律規(guī)定的前提下,分別對個(gè)人婚前按揭房屋的屬性和婚后增值部分的歸屬進(jìn)行了闡述。 第三章是本文的重點(diǎn)章。主要對個(gè)人婚前按揭房屋增值部分的分割進(jìn)行了探討,將離婚案件中的一方婚前按揭房屋分為婚前已經(jīng)取得所有權(quán)和尚未取得所有權(quán)兩大類,從購房時(shí)間和購房資金的來源入手,提出適合具有可操作性的對策,以期為合理解決一方婚前按揭房屋歸屬和分割問題添磚加瓦。
【關(guān)鍵詞】：個(gè)人 按揭房屋 離婚糾紛 財(cái)產(chǎn)分割
【學(xué)位授予單位】：蘭州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：D923.9
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• Abstract4-8
• 引言8-9
• 第一章 個(gè)人婚前按揭房屋在離婚糾紛處理中出現(xiàn)的問題9-13
• 1.1 問題的提出——從一個(gè)案例出發(fā)9-10
• 1.1.1 案件基本情況9
• 1.1.2 法院判決情況9
• 1.1.3 法院判決理由9-10
• 1.2 理論界關(guān)于該案的爭議及主要觀點(diǎn)10-11
• 1.2.1 該案房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的爭議10-11
• 1.2.2 該案房屋增值部分分割的爭議11
• 1.3 研究的目的和意義11-13
• 第二章 個(gè)人婚前按揭房屋及婚后增值部分的歸屬13-22
• 2.1 按揭房屋涉及的法律關(guān)系和相關(guān)法律規(guī)定13-15
• 2.1.1 房屋按揭的定義和涉及的法律關(guān)系13-14
• 2.1.2 我國關(guān)于按揭房屋的相關(guān)法律規(guī)定14-15
• 2.2 個(gè)人婚前按揭房屋的歸屬15-20
• 2.2.1 個(gè)人婚前按揭房屋的性質(zhì)15-16
• 2.2.2 各地司法實(shí)踐中關(guān)于婚前個(gè)人按揭房屋歸屬的處理16-18
• 2.2.3 個(gè)人婚前按揭房屋歸屬的探討18-20
• 2.3 個(gè)人婚前按揭房屋婚后增值部分的歸屬20-22
• 第三章 個(gè)人婚前按揭房屋及婚后增值部分的分割22-25
• 3.1 婚后增值部分的分割22-23
• 3.2 各類個(gè)人婚前按揭房屋在離婚糾紛中的處理方式23
• 3.2.1 離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書23
• 3.2.2 離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書23
• 3.3 胡鄒訴爭房屋的具體分割23-25
• 結(jié)語25-26
• 參考文獻(xiàn)26-28
• 致謝28

【引證文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 權(quán)威;;對《<婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條的思考[J];法制與社會(huì);2013年02期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 徐王群;離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸屬研究[D];揚(yáng)州大學(xué);2012年

  本文關(guān)鍵詞：論離婚時(shí)個(gè)人婚前按揭房屋的處理，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：498237