《婚姻法解釋(三)》頒布已有數(shù)年,這其中第10條引起爭議頗多,司法實(shí)踐處理上也是不盡相同,各省高院出臺(tái)的指導(dǎo)意見,也存在著相當(dāng)大的差異。針對(duì)該條文綜合起來有兩方面的爭議:一是按揭房屋所有權(quán)的歸屬問題;二是婚姻關(guān)系存續(xù)期間,共同還款部分的分割辦法。

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【文章目錄】：
一、按揭房屋的法律關(guān)系梳理
二、一方婚前首付房屋的歸屬問題
三、雙方婚后共同還款部分的性質(zhì)及其分割方法
    (一) 性質(zhì)
    (二) 計(jì)算方法
四、應(yīng)正確的理解《婚姻法解釋 (三) 》
    (一) 限制該條文適用范圍
        1、雙方達(dá)成房屋買賣合同的日期
        2、按揭房屋支付首付款的要求
        3、辦理房屋按揭貸款的主體
        4、婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款
        5、不動(dòng)產(chǎn)登記為一方
    (二) 結(jié)合整個(gè)婚姻法體系綜合適用



本文編號(hào)：3846690