本文關(guān)鍵詞：離婚訴訟中婚前按揭房屋歸屬及分割問(wèn)題研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在國(guó)家大力支持、人民不斷努力下我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制改革逐年深入,老百姓的物質(zhì)人生活水平有了質(zhì)的飛躍。夫妻之間的財(cái)產(chǎn)組成形式、價(jià)值、分割、歸屬等問(wèn)題也變得越來(lái)越復(fù)雜,財(cái)產(chǎn)關(guān)系在雙方的婚姻關(guān)系中有了更為重要的地位�？梢哉f(shuō)財(cái)產(chǎn)和婚姻兩者相互依存,不可分離。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻的財(cái)產(chǎn)關(guān)系保護(hù)著夫妻共有財(cái)產(chǎn)安全以及個(gè)人財(cái)產(chǎn)私有。房屋作為夫妻財(cái)產(chǎn)中一項(xiàng)重要的組成部分,是維系夫妻關(guān)系的物質(zhì)基礎(chǔ),也是夫妻共同生活的重要保障。在雙方婚姻關(guān)系終結(jié)時(shí),特別是在離婚訴訟中,法院對(duì)于夫妻房屋的分割更是受到廣泛關(guān)注與熱議。正如一些法學(xué)理論學(xué)者認(rèn)為,離婚導(dǎo)致婚姻當(dāng)事人共居關(guān)系的解除,但是共居關(guān)系的解體并不影響婚姻當(dāng)事人原共居房屋的價(jià)值。換言之,離婚非但沒(méi)有消滅當(dāng)事人對(duì)房屋的需求,反而因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的解除增加了他們對(duì)房屋的需求量。[1]老百姓對(duì)房屋的強(qiáng)烈需求來(lái)源于我國(guó)住房制度的改革,來(lái)源于房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展,也來(lái)源于每天都在攀升的房?jī)r(jià)和不斷推進(jìn)的城市化進(jìn)程,更來(lái)源于我國(guó)逐漸形成的“4-2-1”的家庭模式給青年一代帶來(lái)的前所未有的養(yǎng)老和扶幼的壓力。本文從司法案例出發(fā),進(jìn)而針對(duì)按揭房屋和增值部分權(quán)屬問(wèn)題以及增值部分分割問(wèn)題展開(kāi)論述。同時(shí)針對(duì)立法、司法現(xiàn)狀,提出建立按揭房屋公證制度以及加強(qiáng)對(duì)此類離婚案件的調(diào)解力度的建議。
【關(guān)鍵詞】：離婚糾紛 按揭房屋 權(quán)屬糾紛 增值部分
【學(xué)位授予單位】：沈陽(yáng)師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D923.9
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• Abstract4-7
• 引言7-8
• 第一章 案例分析及問(wèn)題歸結(jié)8-15
• 一、張某訴左某離婚糾紛案例梳理8-10
• （一）案情概述8
• （二）本案涉及的法律關(guān)系和法律事實(shí)8-9
• （三）本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)9
• （四）裁判結(jié)果及審理依據(jù)9-10
• 二、案例問(wèn)題歸結(jié)10-15
• （一）房屋歸屬之爭(zhēng)10-11
• （二）共同還貸和余款承擔(dān)11
• （三）按揭房屋的增值部分權(quán)屬及分割11-15
• 第二章 婚前按揭房屋權(quán)屬及分割法律分析15-26
• 一、司法裁判實(shí)踐整體情況梳理15-17
• （一）房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸按揭人所有，配偶方獲收益15-16
• （二）房屋系按揭人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，增值部分配偶無(wú)權(quán)分割16
• （三）房屋系按揭人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，增值部分均分16-17
• （四）房屋系按揭人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，增值部分按比例分割17
• 二、婚前按揭房屋歸屬及分割問(wèn)題分析17-26
• （一）婚前按揭房屋歸屬17-19
• （二）共同還貸行為和債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題19-20
• （三）婚前按揭房屋增值部分權(quán)屬及分割20-26
• 第三章 婚前按揭房屋權(quán)屬及分割規(guī)則之完善26-32
• 一、婚前按揭房屋權(quán)屬及分割之困境分析26-27
• （一）相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定不明確26
• （二）按揭房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間存在爭(zhēng)議26-27
• （三）按揭房屋婚后增值法律性質(zhì)存在爭(zhēng)議27
• 二、婚前按揭房屋權(quán)屬及分割規(guī)則之健全27-32
• （一）確立按揭房屋公證規(guī)則27-29
• （二）構(gòu)建婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)質(zhì)審查規(guī)則29
• （三）推行夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議規(guī)則29-30
• （四）明確指導(dǎo)性判例的法律地位30-32
• 結(jié)語(yǔ)32-33
• 參考文獻(xiàn)33-36
• 個(gè)人簡(jiǎn)歷36-37
• 后記37

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  本文關(guān)鍵詞：離婚訴訟中婚前按揭房屋歸屬及分割問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：297340