本文選題：不動產(chǎn)登記公信力 + 善意取得制度�。� 參考：《西安電子科技大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版)》2015年05期

【摘要】：不動產(chǎn)登記公信力制度和善意取得制度是保護(hù)第三人信賴?yán)�、維護(hù)交易安全的兩種不同制度設(shè)計。我國《物權(quán)法》第106條并沒有承認(rèn)不動產(chǎn)登記的公信力,而是將不動產(chǎn)納入了善意取得制度中。這一保護(hù)模式不僅與善意取得制度的邏輯體系相矛盾,而且其規(guī)定本身模糊不清。因此,應(yīng)當(dāng)以不動產(chǎn)登記公信力取代不動產(chǎn)善意取得制度。但在《物權(quán)法》和《婚姻法》的銜接問題上,考慮到夫妻關(guān)系的倫理性、夫妻共有財產(chǎn)登記的特殊性以及隱名權(quán)利人的利益保護(hù)需要,應(yīng)當(dāng)對不動產(chǎn)登記公信力予以修正,在一定范圍之內(nèi)可以適用善意取得制度。
[Abstract]:The credibility system of real estate registration and the system of acquisition in good faith are two different system designs to protect the trust interests of the third party and to maintain the transaction security. Article 106 of China's Real right Law does not recognize the credibility of real estate registration, but brings real property into the bona fide acquisition system. This mode of protection not only contradicts the logical system of bona fide acquisition system, but also its provisions are ambiguous. Therefore, we should replace the bona fide acquisition system with the credibility of real estate registration. However, with regard to the connection between the property Law and the Marriage Law, considering the ethical nature of the relationship between husband and wife, the particularity of the registration of joint property and the need to protect the interests of the obligee, the credibility of the registration of real estate should be amended. The system of bona fide acquisition can be applied to a certain extent.
【作者單位】： 武漢大學(xué)法學(xué)院;
【分類號】：D923.2

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1794489