本文選題：按揭　切入點(diǎn)：讓與擔(dān)保　出處：《法學(xué)家》2009年03期 　論文類(lèi)型：期刊論文

【摘要】：婚姻期間購(gòu)買(mǎi)的按揭房屋在夫妻離婚時(shí)如何處理是司法實(shí)踐中的難點(diǎn)問(wèn)題,《法釋[2003]19號(hào)》第21條將按揭房認(rèn)定為"尚未取得所有權(quán)"的房屋,要求人民法院在夫妻離婚時(shí)僅就按揭房屋的使用權(quán)予以判決。這一處理方式,既不符合物權(quán)法定分止?fàn)�、物盡其用的立法宗旨,也不符合婚姻法確立的夫妻財(cái)產(chǎn)分割原則,更有違法律的公平正義。本文試圖通過(guò)探討按揭房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,特別是夫妻以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭房屋在離婚時(shí)的分割問(wèn)題,突破現(xiàn)有的處理方式,以解決因處理按揭房屋衍生出的各種矛盾。
[Abstract]:How to deal with the mortgage house purchased during marriage is a difficult problem in the judicial practice. Article 21 of 19 (2003) recognizes the mortgaged house as a "house that has not yet acquired ownership". The people's court is required to adjudicate only the right to use the mortgaged house when the couple is divorced. This way of handling this method is neither in line with the legislative purpose of the law of property rights to stop the dispute and make the best use of the property, nor with the principle of the division of marital property established by the Marriage Law. This paper attempts to break through the existing ways by discussing the property rights of the mortgaged houses, especially the division of the mortgage houses purchased by a couple in the name of one of the spouses in the time of divorce. To resolve the various conflicts arising from the handling of mortgage housing.
【作者單位】： 中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院;
【分類(lèi)號(hào)】：D923

【參考文獻(xiàn)】

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