本文關(guān)鍵詞：婚前按揭房產(chǎn)分割問題研究

  更多相關(guān)文章： 按揭 房產(chǎn) 分割

【摘要】：隨著房價的飆升,大批適婚青年選擇婚前按揭、婚后還貸的方式購買婚房。然而《婚姻法》和相關(guān)司法解釋存在滯后和留白,導(dǎo)致此類房產(chǎn)的性質(zhì)認(rèn)定以及房產(chǎn)增值收益的歸屬和分割問題爭議很大。 本文以婚前按揭房產(chǎn)為研究對象,從夫妻財產(chǎn)制的基本理論出發(fā),闡述學(xué)術(shù)界關(guān)于婚前按揭房產(chǎn)的認(rèn)定和分割問題的爭論意見,以及各地法院的現(xiàn)行司法實(shí)踐,并提出筆者有關(guān)該問題的觀點(diǎn)以及解決此爭議的建議。 本文共分為四個部分進(jìn)行論述: 第一章是夫妻財產(chǎn)制的基本理論及其應(yīng)用。本章介紹了夫妻財產(chǎn)制的基本理論,包括夫妻財產(chǎn)制的概念和種類、我國夫妻財產(chǎn)制度的歷史沿革及現(xiàn)行夫妻財產(chǎn)制、我國夫妻財產(chǎn)分割制度的歷史沿革及夫妻財產(chǎn)分割的原則和方式、對外債務(wù)的清償?shù)取２⒔Y(jié)合夫妻財產(chǎn)制的基本理論,分析本文所要探討的婚前按揭房產(chǎn)的認(rèn)定和分割問題。 第二章介紹了婚前按揭房產(chǎn)分割問題的爭論意見及現(xiàn)行司法實(shí)踐。根據(jù)婚前按揭購房的不同情況,闡述學(xué)界關(guān)于婚前按揭房產(chǎn)性質(zhì)認(rèn)定和增值收益歸屬及分割問題的不同觀點(diǎn)。并以幾個地方高院的指導(dǎo)意見為例,分析有關(guān)該問題的現(xiàn)行司法實(shí)踐。 第三章闡述婚前按揭房產(chǎn)分割問題的筆者意見。本章從筆者自行設(shè)計的案例出發(fā),通過列表比較第二章所述的各種爭論意見和司法實(shí)踐情況,引出筆者對此問題的看法和觀點(diǎn),并提出了筆者對兩個相關(guān)問題的思考。 第四章分析婚前按揭房產(chǎn)分割問題的法律缺憾,并提出完善建議。筆者從立法和司法兩個層面淺談婚前按揭房產(chǎn)分割問題的法律缺憾,結(jié)合對最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)(征求意見稿)》相關(guān)規(guī)定的評析,從法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制兩個層面提出了關(guān)于解決婚前按揭房產(chǎn)分割爭議的建議。
【關(guān)鍵詞】：按揭 房產(chǎn) 分割
【學(xué)位授予單位】：上海社會科學(xué)院
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：D923.9
【目錄】：

• 內(nèi)容摘要3-4
• Abstract4-8
• 前言8
• 第一章 夫妻財產(chǎn)制的基本理論及其應(yīng)用8-20
• 第一節(jié) 我國夫妻財產(chǎn)制度9-14
• 一、夫妻財產(chǎn)制的概念及種類9-11
• 二、我國夫妻財產(chǎn)制度的歷史沿革11-12
• 三、我國現(xiàn)行夫妻財產(chǎn)制度12-14
• 第二節(jié) 我國夫妻財產(chǎn)分割制度14-18
• 一、我國夫妻財產(chǎn)分割制度的歷史沿革14-15
• 二、我國夫妻財產(chǎn)分割的原則15-17
• 三、我國夫妻財產(chǎn)分割的方式17
• 四、債務(wù)的清償17-18
• 第三節(jié) 夫妻財產(chǎn)制理論的應(yīng)用18-20
• 一、婚前按揭房產(chǎn)的性質(zhì)認(rèn)定18-19
• 二、婚前按揭房產(chǎn)增值部分的歸屬和分割問題19-20
• 第二章 婚前按揭房產(chǎn)分割問題的爭論意見及現(xiàn)行司法實(shí)踐20-27
• 第一節(jié) 婚前按揭房產(chǎn)分割問題的爭論意見20-23
• 一、婚前按揭房產(chǎn)的性質(zhì)認(rèn)定20-22
• 二、婚前按揭房產(chǎn)增值部分的歸屬和分割問題22-23
• 第二節(jié) 婚前按揭房產(chǎn)分割問題的現(xiàn)行司法實(shí)踐23-27
• 一、各地法院的指導(dǎo)意見及筆者評析23-25
• 二、婚前按揭房產(chǎn)分割問題的司法現(xiàn)狀25-27
• 第三章 婚前按揭房產(chǎn)分割問題的筆者觀點(diǎn)27-37
• 第一節(jié) 概述27-29
• 一、假設(shè)案例的提出27-29
• 二、筆者觀點(diǎn)概述29
• 第二節(jié) 婚前按揭房產(chǎn)分割問題的筆者觀點(diǎn)29-37
• 一、婚前按揭房產(chǎn)的歸屬問題29-31
• 二、婚姻關(guān)系存續(xù)期間還貸行為的認(rèn)定和債務(wù)承擔(dān)問題31-32
• 三、婚前按揭房產(chǎn)增值部分的歸屬問題32-35
• 四、婚前按揭房產(chǎn)增值部分的分割問題35
• 五、對兩個相關(guān)問題的思考35-37
• 第四章 婚前按揭房產(chǎn)分割問題的法律缺憾及完善建議37-42
• 第一節(jié) 婚前按揭房產(chǎn)分割問題的法律缺憾37-38
• 一、法律留白37
• 二、司法困境37-38
• 第二節(jié) 對《婚姻法解釋三（征求意見稿）》相關(guān)規(guī)定的評析38-40
• 一、各界對《婚姻法解釋三（征求意見稿）》相關(guān)規(guī)定的評論38
• 二、筆者對《婚姻法解釋三（征求意見稿）》相關(guān)規(guī)定的評析38-40
• 第三節(jié) 解決婚前按揭房產(chǎn)分割爭議的建議40-42
• 一、法定財產(chǎn)制層面40-41
• 二、約定財產(chǎn)制層面41-42
• 結(jié)語42-44
• 參考文獻(xiàn)44-47
• 后記47

【引證文獻(xiàn)】

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 朱峻生;論離婚案件按揭房權(quán)屬的確認(rèn)與分割[D];上海交通大學(xué);2012年

，

本文編號：1065749