本文關(guān)鍵詞：商鋪經(jīng)營權(quán)探析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：商鋪經(jīng)營權(quán)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中已經(jīng)得到廣泛的認(rèn)可和使用,但是目前尚未有任何法律\法規(guī)對(duì)此予以規(guī)制。商鋪經(jīng)營權(quán)作為現(xiàn)代商事租賃制度適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物,合同法上的租賃合同制度不敷堪用,商鋪經(jīng)營權(quán)應(yīng)被作為一種新型的、獨(dú)立的物權(quán)種類。在當(dāng)前的法律制度背景下,實(shí)踐中的商鋪經(jīng)營權(quán)質(zhì)押有違物權(quán)法定原則,存在巨大法律風(fēng)險(xiǎn),而商鋪經(jīng)營權(quán)抵押則符合物權(quán)法定原則的要求,應(yīng)予以提倡。
【作者單位】： 青海廣播電視大學(xué)教學(xué)指導(dǎo)中心;
【關(guān)鍵詞】： 商鋪經(jīng)營權(quán) 商事租賃權(quán) 物權(quán) 質(zhì)押 抵押
【分類號(hào)】：D923.2
【正文快照】： 目前,隨著我國商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展,商鋪投資市場(chǎng)已經(jīng)從傳統(tǒng)的“產(chǎn)權(quán)式”經(jīng)營模式進(jìn)入到了所謂的“經(jīng)營權(quán)時(shí)代”。在這種模式下,商鋪投資者所獲得的不再是傳統(tǒng)意義上的房產(chǎn)的所有權(quán),而是具有一定期限的商鋪的經(jīng)營權(quán)。并且,這種商鋪經(jīng)營權(quán)也得到了許多銀行認(rèn)可,可以用來設(shè)

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本文編號(hào)：498772