本文關(guān)鍵詞：城市房屋拆遷合理補償標準研究

  更多相關(guān)文章： 城市房屋拆遷 拆遷補償 權(quán)益 合理補償標準

【摘要】：《黃帝宅經(jīng)》有云:“宅者,人之本。人因宅而立,宅因人得存”1,由此可見,自古至今,住宅都是與人類生存息息相關(guān)的頭等大事。自20世紀后半葉至今,人類社會的思想文明、社會結(jié)構(gòu)以及生活方式發(fā)生了翻天覆地的變化。在“后工業(yè)社會”,大量農(nóng)民脫離土地轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)人口,非農(nóng)業(yè)人口的增多直接導致城市人口規(guī)模的急速膨脹,引發(fā)用地規(guī)模的擴張、城市數(shù)量的增加、鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化以及舊城改造進程的加快。自城市化進程加快以后,我國的城市居民日常生活水平日益提高,城市面貌也日新月異,城市各項基礎(chǔ)設(shè)施的完善也極大滿足了人們?nèi)粘Ｉ畹目陀^需要。但是,誠如馬克思主義認為的任何事物都具有兩面性,都是矛盾的統(tǒng)一體,城市化進程越快,引發(fā)的社會矛盾就越頻繁,而當中最為激烈的矛盾就是國家對城市舊房屋征收拆遷過程中,對被征收房屋人的補償問題。房屋拆遷補償問題是近些年來的“顯問題”2,因為事關(guān)公民的財產(chǎn)權(quán)、住宅權(quán)而引發(fā)社會關(guān)注。城市房屋拆遷補償工作能否順利進行是城市化進程健康開展的重中之重,與城市的規(guī)劃建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展息息相關(guān)。其中,房屋拆遷的補償標準是否合理還關(guān)系到政府公信力,關(guān)系到億萬城鎮(zhèn)居民、開發(fā)建設(shè)單位、被拆遷單位等群體的利益,如何理清城市房屋拆遷過程中各方利益主體及拆遷補償之間錯綜復(fù)雜的關(guān)系進而找到各方利益的平衡點對于城市房屋拆遷合理補償標準的研究有著至關(guān)重要的影響。是故,文章結(jié)合我國國情實際,著重通過比較分析的研究方法對城市房屋拆遷的合理補償標準問題進行闡釋,文章共分五個部分:第一部分是引言,主要包括選題的背景和對選題進行研究的理論和現(xiàn)實意義以及研究目的和國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀的闡述。第二部分是一系列有關(guān)城市房屋拆遷補償標準相關(guān)理論的概述,像城市房屋拆遷補償?shù)姆梢罁?jù),城市房屋拆遷補償?shù)脑瓌t等。第三部分主要是對我國城市房屋拆遷補償標準的現(xiàn)狀進行分析,探析目前我國城市房屋拆遷補償過程中存在的不足與瑕疵。第四部分則主要通過比較研究我國與域外拆遷補償標準的差1《舊題黃帝撰·宅經(jīng)》:四庫數(shù)術(shù)類叢書(六),上海:上海古籍出版社,1991版,第2頁。2張震:“憲法上住宅社會權(quán)的意義及其實現(xiàn)”,《法學評論》,2015年第1期,第35頁。異,揭示我國目前在城市房屋拆遷補償標準合理化道路上遇到的困難,理論聯(lián)系實際,建議借鑒國外經(jīng)驗來完善我國房屋拆遷過程中的補償標準。第五部分則在分析我國現(xiàn)有城市房屋拆遷補償標準缺陷的基礎(chǔ)上,立足國情,結(jié)合實際,提出完善我國城市房屋拆遷補償?shù)慕ㄗh。
【關(guān)鍵詞】：城市房屋拆遷 拆遷補償 權(quán)益 合理補償標準
【學位授予單位】：西南政法大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：D996.4
【目錄】：

• 內(nèi)容摘要6-8
• Abstract8-11
• 引言11-15
• 一、城市房屋拆遷補償標準概述15-20
• （一）城市房屋拆遷補償?shù)睦碚摶A(chǔ)15-16
• （二）城市房屋拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)16-17
• （三）城市房屋拆遷補償?shù)脑瓌t17-20
• 二、中國城市房屋拆遷補償標準的現(xiàn)狀分析20-25
• （一）城市房屋拆遷補償現(xiàn)狀20-21
• （二）城市房屋拆遷補償標準存在的問題21-25
• 三、域外城市房屋拆遷補償標準的經(jīng)驗25-29
• （一）域外城市房屋拆遷補償標準探析25-28
• （二）域外征收補償制度分析比較及對我國的啟示28-29
• 四、我國城市房屋拆遷補償標準合理化的思考29-36
• （一）中國城市房屋拆遷補償制度的特殊性30-31
• （二）中國城市房屋拆遷補償制度合理化的對策分析31-36
• 五、結(jié)語36-38
• 參考文獻38-41
• 致謝#@@

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 戴濤;修憲背景下的城市房屋拆遷若干問題[J];人大研究;2004年05期

2 許燕;論城市房屋拆遷的行政法規(guī)制[J];法學論壇;2004年05期

3 陳禮旺;論城市房屋拆遷制度自身的“拆遷”[J];長江大學學報(社會科學版);2004年04期

4 張曦;城市房屋拆遷中有關(guān)法律問題的思考[J];學習與實踐;2004年10期

5 劉云兵,白慶華,汪波;完善城市房屋拆遷立法的建議[J];河北法學;2004年08期

6 戴烽;城市房屋拆遷中產(chǎn)權(quán)問題的思考[J];江西科技師范學院學報;2005年01期

7 馬全中,劉華軍;城市房屋拆遷的反思與再造[J];山東行政學院山東省經(jīng)濟管理干部學院學報;2005年05期

8 王亞利;;我國城市房屋拆遷中法律問題透視[J];中國報道;2005年11期

9 牛玉兵;劉意;;論城市房屋拆遷制度的缺陷及其重構(gòu)[J];電子科技大學學報(社科版);2005年04期

10 慎先進;王海琴;;論城市房屋拆遷的社會公共利益目的[J];湖北社會科學;2005年12期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 周婷婷;;我國城市房屋拆遷的補償法律問題研究[A];第三屆西部律師發(fā)展論壇論文集[C];2010年

2 胡靈;王春麗;;城市房屋拆遷裁決問題探究[A];當代法學論壇（2009年第1輯）[C];2009年

3 宋雅芳;王紅建;;城市房屋拆遷公共利益目的之評析[A];修憲之后的中國行政法——中國法學會行政法學研究會2004年年會論文集[C];2004年

4 王紅建;程雪陽;;建立公正的城市房屋拆遷評估機制——以正當程序為視角[A];行政管理體制改革的法律問題——中國法學會行政法學研究會2006年年會論文集[C];2006年

5 何訓武;;對于城市房屋拆遷評估中的思考[A];土木建筑學術(shù)文庫(第12卷)[C];2009年

6 馮玉軍;;權(quán)力,權(quán)利和利益的博弈——中國當前城市房屋拆遷問題的法律與經(jīng)濟分析[A];2007年全國法經(jīng)濟學論壇論文集[C];2007年

7 鄭永強;;城市房屋拆遷中的利益平衡與政府責任[A];財產(chǎn)權(quán)與行政法保護——中國法學會行政法學研究會2007年年會論文集[C];2007年

8 吳曉潔;黃賢金;閔一峰;許蕾;鐘太洋;;城市房屋拆遷價格形成機理及驅(qū)動力模型研究——以南京市為例[A];中國科協(xié)2005年學術(shù)年會第38分會場、科學發(fā)展與土地資源節(jié)約和集約利用論文集[C];2005年

9 孔羽;方耀楣;;和諧社會 和諧拆遷——以人為本,進一步完善我國城市房屋拆遷補償政策[A];和諧社會 價值·政策·制度——上海市社會科學界第四屆學術(shù)年會文集（2006年度）（政治·法律·社會學科卷）[C];2006年

10 王才亮;;房屋拆遷中工程款的被拖欠之對策[A];切實解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題專題研討會論文集[C];2004年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 林奕群;依法治理城市房屋拆遷問題[N];汕頭日報;2007年

2 丁壯宏 吳艷榮;我省城市房屋拆遷走向規(guī)范[N];河北日報;2004年

3 記者 青竹 實習生 余濤;城市房屋拆遷矛盾得到有效解決[N];青海日報;2007年

4 記者　陳音江;城市房屋拆遷立法應(yīng)盡快制定[N];消費日報;2006年

5 本報記者 曾甲長 實習生 楊錚;城市房屋拆遷政策進一步規(guī)范[N];張家界日報;2007年

6 記者 張敏;市委召開常委(擴大)會議[N];巴彥淖爾日報(漢);2010年

7 趙金良;以人為本 依法行政 切實履行好城市房屋拆遷管理職能[N];鄂爾多斯日報;2005年

8 陳錦銘　劉鵬;徐州城市房屋拆遷兩方利益都要兼顧[N];中國建設(shè)報;2007年

9 劉偉盛;“城拆”話題關(guān)注民生[N];南寧日報;2008年

10 中國人民大學法學院教授博士生導師 吳宏偉;我國城市房屋拆遷管理制度的改革路徑思考[N];國際商報;2009年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 唐代中;上海城市房屋拆遷研究[D];同濟大學;2008年

2 閔一峰;城市房屋拆遷補償制度的經(jīng)濟學研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學;2005年

3 邵慰;城市房屋拆遷制度研究[D];東北財經(jīng)大學;2010年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 曹英輝;我國城市房屋拆遷法律問題研究[D];華中科技大學;2007年

2 周海平;城市房屋拆遷中利益衡平機制的法律研究[D];南京航空航天大學;2008年

3 薛白;我國城市房屋拆遷協(xié)調(diào)機制的研究[D];首都經(jīng)濟貿(mào)易大學;2008年

4 閆飛;我國城市房屋拆遷的法律問題研究[D];中國政法大學;2009年

5 劉先禹;我國城市房屋拆遷問題的法經(jīng)濟學分析[D];吉林大學;2009年

6 曾野;論城市房屋拆遷制度的重建[D];西南政法大學;2009年

7 孫洪妮;城市房屋拆遷過程中的政府行政行為失范問題研究[D];東北師范大學;2009年

8 萬振東;城市房屋拆遷的困境、原因和對策[D];山東大學;2009年

9 曹焱;公益性城市房屋拆遷法律制度研究[D];首都經(jīng)濟貿(mào)易大學;2009年

10 崔天飛;城市房屋拆遷中的政府職能分析[D];山東大學;2010年

，

本文編號：696547