本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)外資準入法律問題研究

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【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，不僅直接影響我國宏觀經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，而且對我國金融業(yè)的健康發(fā)展至關(guān)重要，隨著全球經(jīng)濟一體化的不斷發(fā)展，外資入我國房地產(chǎn)領(lǐng)域勢不可擋，允許外資的進入房地產(chǎn)領(lǐng)域有利有弊。 房地產(chǎn)外資準入法律法規(guī)的立法目標是，既能充分有效地利用外資，又能有效防止對中國房地產(chǎn)市場的負面影響；既能及時有效地規(guī)范引導(dǎo)外資流向和規(guī)模，，又能滿足確保房地產(chǎn)業(yè)獨立穩(wěn)健運行所需，從而保障國民經(jīng)濟健康發(fā)展。因此國家在調(diào)控房地產(chǎn)外資準入問題上，如何建立科學(xué)、穩(wěn)定的法律體系，適時適當?shù)匕l(fā)布房地產(chǎn)企業(yè)外資準入相關(guān)法律法規(guī)，是房地產(chǎn)立法的重要課題和挑戰(zhàn)。 本論文通過對我國房地產(chǎn)外資準入之現(xiàn)行法律法規(guī)的研究，提出了通過中國房地產(chǎn)外資準入的法律適用，解決實踐中存在的具體問題。通過綜合分析中國房地產(chǎn)外資準入法律立法現(xiàn)狀、法律架構(gòu)及中國房地產(chǎn)外資準入在房地產(chǎn)行業(yè)概況、特點及影響，較清晰地梳理了其發(fā)展的脈絡(luò)。通過提出中國房地產(chǎn)市場外資準入返程投資、投資非房地產(chǎn)企業(yè)及利用政策漏洞非法進入等現(xiàn)實問題及法律體系問題，并有針對性地對其進行分析，創(chuàng)造性地提出通過法律適用解決現(xiàn)實問題的觀點，并探索對法律體系的發(fā)展完善提出具體建議。為外商投資者及引資者提供了參考性文獻。
【學(xué)位授予單位】：對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：D922.295;D922.29;D996

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本文編號：1203709