本文關(guān)鍵詞：國有企業(yè)房產(chǎn)出租中的國資監(jiān)管，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：縣級(jí)的國有獨(dú)資企業(yè)處于改制不成，監(jiān)管困難的地位。在對(duì)國有資產(chǎn)進(jìn)行出租的程序上，企業(yè)和國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)都還不能確定自己相應(yīng)的權(quán)利和職責(zé)。從國資法和公司法的規(guī)定兩方面看，縣級(jí)的國有獨(dú)資企業(yè)亦屬于國家出資企業(yè)，在法律上，應(yīng)該遵循國資法和公司法的有關(guān)規(guī)定，在不損害作為政府代表的出資人的權(quán)益的前提下，對(duì)國有房產(chǎn)進(jìn)行出租的經(jīng)營權(quán)上，享有自主的決策權(quán)，但是也受到出資人參與企業(yè)重大決策的限制。國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)處于出資人的地位，在不干預(yù)企業(yè)按照法定程序做出的對(duì)國有房產(chǎn)進(jìn)行出租決策的前提下，利用享有出資人的各種權(quán)益，從而可以間接的對(duì)國有房產(chǎn)出租的決策和程序做到其出資人應(yīng)該做到的影響，以維護(hù)出資人的利益。國家出資企業(yè)和國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)不僅在對(duì)國有房產(chǎn)進(jìn)行出租的過程中履行各自職責(zé)外，還需要對(duì)原承租人的權(quán)益給予一定的保護(hù)。 本文從案例出發(fā)，主要說明了以下幾個(gè)部分的內(nèi)容： 第一部分主要對(duì)國家出資企業(yè)的經(jīng)營權(quán)限和國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管權(quán)限進(jìn)行分析，針對(duì)案例，國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)如果做到對(duì)企業(yè)的監(jiān)管。 第二部分主要是總結(jié)第一部分的分析，鋪開來說明國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)如果采取有效的措施對(duì)企業(yè)的監(jiān)管權(quán)限，另一方面就是說明如何保證企業(yè)的經(jīng)營自主權(quán)。 第三部分主要是討論國家出資企業(yè)和國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)以外的第三人——原承租人的權(quán)益，對(duì)原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán)進(jìn)行討論。
【關(guān)鍵詞】：國有房產(chǎn)出租 權(quán)利 監(jiān)管
【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：D922.291.91
【目錄】：

• 內(nèi)容摘要6-7
• Abstract7-8
• 目錄8-9
• 引言9-11
• （一） 案例簡介9-10
• 1、案例9-10
• 2、爭論焦點(diǎn)10
• （二） 本文寫作目的10-11
• 一、國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)有必要監(jiān)管企業(yè)的房產(chǎn)出租活動(dòng)嗎？11-17
• （一） 國家出資企業(yè)有自主經(jīng)營權(quán)12-13
• （二） 為維護(hù)出資人權(quán)益. 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)有監(jiān)管權(quán)13-17
• 1. 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)決定企業(yè)的經(jīng)營方針和投資方向14
• 2. 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)享有參與企業(yè)重大決策的權(quán)利14-15
• 3. 結(jié)合案例. 65 家國有獨(dú)資企業(yè)就出租房產(chǎn)事項(xiàng)是否屬于重大決策15-17
• 二、國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)該如何監(jiān)管企業(yè)的房產(chǎn)出租活動(dòng)？17-20
• （一） 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)該做引導(dǎo)性的經(jīng)營方針17
• （二） 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)該完善企業(yè)資產(chǎn)出租的決策制度17-19
• 1. 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)該完善董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)制度18
• 2. 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)還應(yīng)該完善績效考核制度18-19
• （三） 明確的監(jiān)管程序有助于企業(yè)放開包袱19-20
• 三、國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管企業(yè)出租中如何保護(hù)原租賃人？20
• 結(jié)束語20-21
• 參考文獻(xiàn)21

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號(hào)：307910