發(fā)布時(shí)間：2017-12-12 15:40

  本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押?jiǎn)栴}研究

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【摘要】：“三農(nóng)”問(wèn)題一直是我國(guó)社會(huì)發(fā)展中的重要問(wèn)題,并且隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入,工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的進(jìn)程的不斷推進(jìn)而日益突出。促進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)、充分實(shí)現(xiàn)土地的增值效益,無(wú)疑是一種有效的解決途徑。目前實(shí)踐中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)存在著大量問(wèn)題。 筆者在參閱大量文獻(xiàn)后得出土地流轉(zhuǎn)實(shí)踐過(guò)程中出現(xiàn)的主要法問(wèn)題存在于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的交易安全保障中。本文即是在現(xiàn)有法律框架下,對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股公司、抵押過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題做一研究,展開(kāi)深入探討,并提出完善入股、抵押制度的建議,期望能對(duì)解決這些問(wèn)題有所幫助。全文共分為三個(gè)部分： 第一部分：介紹了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押的現(xiàn)狀。分別介紹了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押的立法現(xiàn)狀,以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押的實(shí)踐現(xiàn)狀。 第二部分：闡述了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押所面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)和障礙。首先分析了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押面臨的共同風(fēng)險(xiǎn)和障礙。然后分別分析了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股與抵押的各自的主要風(fēng)險(xiǎn)和障礙。 第三部分：提出完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押制度的一些建議。指出了完善完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押制度應(yīng)該遵循的基本原則,以及完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股、抵押制度應(yīng)遵循的具體措施。 最后文章得出結(jié)論：應(yīng)該在立法上完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)能,允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股組建公司與抵押融資。完善農(nóng)村的社會(huì)保障制度,弱化農(nóng)村土地的社會(huì)保障功能是完善土地流轉(zhuǎn)制度的關(guān)鍵。同時(shí)要建立完善的流轉(zhuǎn)登記制度、地價(jià)評(píng)估制度和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)制度。文章提出了設(shè)立新的《農(nóng)業(yè)公司法》能很好的解決以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股組建公司所遇到的問(wèn)題,而改革農(nóng)村土地金融制度則對(duì)解決土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押融資問(wèn)題有很大的幫助。另外,政府的引導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督角色同樣要引起高度重視,因?yàn)槊恳豁?xiàng)制度的改革都離不開(kāi)政府的支持。
【學(xué)位授予單位】：蘭州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類(lèi)號(hào)】：D922.3;D923

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本文編號(hào)：1283060