房屋登記制度是我國不動產(chǎn)登記的重要內(nèi)容,我國學(xué)界對房地產(chǎn)登記制度的探討已日漸深入。本文作者試圖通過對登記制度的概念與法律性質(zhì)、登記糾紛的類型與特點(diǎn)、司法處理模式、登記審查標(biāo)準(zhǔn)、登記損害賠償?shù)呢?zé)任等方面加以論述,從而構(gòu)建適合我國國情的不動產(chǎn)登記制度的制度模式。本文共分五個部分。 第一部分:房屋登記的概念及法律性質(zhì)。闡述了房地產(chǎn)登記制度的概念及其內(nèi)涵。針對我國法學(xué)界對房產(chǎn)登記行為性質(zhì)關(guān)于“行政許可行為與行政確認(rèn)行為”的爭論,提出房產(chǎn)登記是國家行政主體依行政相對人申請作出的一種具體行政行為,體現(xiàn)了國家行政權(quán)力對房產(chǎn)權(quán)利的合理干預(yù),屬于行政確認(rèn)行為,具有公示效力、公信效力、拘束效力和執(zhí)行效力。 第二部分:房屋登記糾紛的類型與特點(diǎn)。分析了房屋登記糾紛的三種主要類型,并提出房屋登記受案范圍寬泛、主體資格廣泛、登記審查標(biāo)準(zhǔn)不一、民事糾紛與行政爭議相互交織等特點(diǎn)。 第三部分:房屋登記糾紛的司法處理模式。當(dāng)前司法實踐中,無論原告選擇民事訴訟還是選擇行政訴訟,只要符合法定的起訴條件,人民法院都必須受理。法院受理房屋登記民行交織案件后,適用哪種程序以及兩種程序的先后,我國現(xiàn)行法律和司法解釋沒有明確規(guī)定。筆者...

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
一、房屋登記的概念及法律性質(zhì)
    （一） 房屋登記的概念
    （二） 房屋登記的法律性質(zhì)
    （三） 房屋登記的法律效力
二、房屋登記糾紛的類型與特點(diǎn)
    （一） 房屋登記糾紛的主要類型
    （二） 房屋登記糾紛的主要特點(diǎn)
三、房屋登記糾紛的司法處理模式
    （一） 房屋登記類民行交織案件現(xiàn)狀
    （二） 構(gòu)建房屋登記案件民行交織的處理模式
四、房屋登記行為的司法審查標(biāo)準(zhǔn)
    （一） 房屋登記審查標(biāo)準(zhǔn)分類
    （二） 重構(gòu)房屋登記審查標(biāo)準(zhǔn)
    （三） 執(zhí)行審查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)把握的幾個原則
    （四） 把握登記各項審查環(huán)節(jié)
五、房屋登記行為侵權(quán)的責(zé)任分擔(dān)
    （一） 登記損害賠償?shù)男再|(zhì)與情形
    （二） 登記損害賠償?shù)呢?zé)任分擔(dān)
    （三） 責(zé)任競合情形的賠償方法
    （四） 完善登記賠償制度
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
攻讀學(xué)位期間公開發(fā)表的論文
致謝



本文編號：3951851