本文關(guān)鍵詞：論不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的司法審查標(biāo)準(zhǔn)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：2007年頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審查職責(zé)做出了明確的規(guī)定。法院應(yīng)當(dāng)采用什么樣的審查標(biāo)準(zhǔn)來公平、公正地審理不動(dòng)產(chǎn)登記案件?這是本文著力研究的核心問題。文章首先闡明確立物權(quán)登記案件司法審查標(biāo)準(zhǔn)的必要性。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記概念、特征、效力依次進(jìn)行了辨析。然后從理論層面出發(fā),對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記行為的性質(zhì)進(jìn)行了分析。目前國(guó)內(nèi)主要有三種觀點(diǎn)：公法行為說、私法行為說和兼具說。不動(dòng)產(chǎn)登記行為的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)屬于公法上的行政行為。法院在審理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記行政行為案件時(shí)對(duì)于行政機(jī)關(guān)提交的相關(guān)證據(jù)材料進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用什么樣的審查標(biāo)準(zhǔn)？是應(yīng)當(dāng)采用實(shí)質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)？還是應(yīng)當(dāng)采用形式審查標(biāo)準(zhǔn)呢？筆者對(duì)此問題進(jìn)行了詳細(xì)地論述。 接下來闡述了確立物權(quán)登記案件司法審查標(biāo)準(zhǔn)的意義。之后對(duì)物權(quán)登記司法審查存在的問題及原因進(jìn)行了分析。接著對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記司法審查存在問題的處理辦法作了詳細(xì)地論述。在不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛案件中，關(guān)于民事行政交叉問題的處理辦理：以民事爭(zhēng)議為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛，當(dāng)事人通過提起民事訴訟來解決；對(duì)于當(dāng)事人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的客觀情況等問題產(chǎn)生疑議的，可以通過行政訴訟，由行政審判庭來審理。 然后從理論層面出發(fā)闡述了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件司法審查標(biāo)準(zhǔn)的確立問題。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件司法審查標(biāo)準(zhǔn)，是指人民法院在對(duì)行政行為進(jìn)行司法審查時(shí)必須遵循的判斷行政行為是否合法的尺度。那么合法的行政行為的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？根據(jù)我國(guó)行政訴訟法第五十四條之規(guī)定，合法的具體行政行為的標(biāo)準(zhǔn)為：證據(jù)確實(shí)充分，適用法律法規(guī)正確，符合法定程序，不濫用職權(quán)，不超越職權(quán)等問題。 接下來筆者從不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記司法審查的四個(gè)方面來展開論述。物權(quán)登記案件司法審查標(biāo)準(zhǔn)是：行政主體作出的具體行政行為證據(jù)是否確實(shí)充分，適用法律法規(guī)是否正確，是否符合法定程序，是否存在濫用職權(quán)，，超越職權(quán)，是否存在不履行法定職責(zé)等問題。法院在審理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記行政行為案件時(shí)應(yīng)當(dāng)如何判斷證據(jù)是否確實(shí)充分？如何判斷適用法律是否正確？如何判斷是否符合法定程序，是否存在濫用職權(quán)，超越職權(quán)，是否存在不履行法定職責(zé)等問題？要想解決這些問題，確立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件的司法審查標(biāo)準(zhǔn)非常有必要。 根據(jù)《行政訴訟法》第五十四條規(guī)定，人民法院對(duì)登記行為的合法性審查主要從四個(gè)方面展開，即對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記行政行為中證據(jù)的審查，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記行政行為中法律適用的審查，對(duì)程序進(jìn)行審查，對(duì)職權(quán)進(jìn)行審查。 最后筆者提出來對(duì)如何構(gòu)建如完善不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度提出期望。
【關(guān)鍵詞】：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記 司法審查 標(biāo)準(zhǔn)
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：D923.2;D926
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-9
• 引言9-10
• 一、 確立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件司法審查標(biāo)準(zhǔn)的必要性10-18
• （一） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的性質(zhì)10-12
• （二） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力12-13
• （三） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的審查方式13-16
• （四） 確立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件司法審查標(biāo)準(zhǔn)的意義16-18
• 二、 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件司法審查的現(xiàn)狀18-22
• （一） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件司法審查；的立法現(xiàn)狀18
• （二） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件司法審查存在的問題18-20
• （三） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記司法審查中存在的問題的原因20-21
• （四） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記司法審查存在問題的處理辦法21-22
• 三、 確立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件的司法審查標(biāo)準(zhǔn)22-34
• （一） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記案件的審查標(biāo)準(zhǔn)22-26
• （二） 法律適用問題的審查標(biāo)準(zhǔn)26-28
• （三） 程序問題的審查標(biāo)準(zhǔn)28-31
• （四） 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記事務(wù)是否存在超越職權(quán)的審查標(biāo)準(zhǔn)31-34
• 結(jié)語34-35
• 參考文獻(xiàn)35-37
• 作者簡(jiǎn)介及科研成果37-38
• 后記38

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本文編號(hào)：359619