本文關(guān)鍵詞：英國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在現(xiàn)代社會(huì)中,土地利用規(guī)劃或空間規(guī)劃無處不在,作為優(yōu)化土地資源配置的首要手段,土地利用規(guī)劃是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展的重要保障,是科學(xué)管理土地資源的關(guān)鍵前提。自改革開放以來,我國已經(jīng)實(shí)施了三個(gè)階段的土地利用總體規(guī)劃。2008年《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的頒布和實(shí)施,對(duì)我國土地利用規(guī)劃制度意義重大,第50條規(guī)定了對(duì)土地利用規(guī)劃“一書三證”的發(fā)放過程中,土地利用規(guī)劃部門的規(guī)劃變更行為造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償。還有其他一些有關(guān)土地利用規(guī)劃補(bǔ)償?shù)姆缮⒁娪谝恍┨貏e法中,我們可以從中看出法律對(duì)于在城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域加大保護(hù)行政相對(duì)人權(quán)益力度的端倪。但是,我們必須看到我國有關(guān)土地利用規(guī)劃補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定過于籠統(tǒng)、模糊,對(duì)補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償程序等均未作出相關(guān)規(guī)定,這大大降低了我國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償法律法規(guī)的可操作性。 1909年英國頒布了世界上第一部城鄉(xiāng)規(guī)劃法,英國也是最早將“城市規(guī)劃”拓展到“城鄉(xiāng)規(guī)劃”的國家,等等這一切,都奠定了英國在現(xiàn)代土地利用規(guī)劃史上的啟蒙和基礎(chǔ)地位。世界大多數(shù)國家,尤其是歐美國家后來的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展都受到了英國傳統(tǒng)的很大影響。[1]英國土地利用規(guī)劃所取得的成就是毋庸置疑的,它在限制城鎮(zhèn)增長、保護(hù)鄉(xiāng)村、保存建筑和自然遺產(chǎn)、新鎮(zhèn)計(jì)劃、分散工業(yè)活動(dòng)、國家公園和城市更新等方面均做出了重大貢獻(xiàn)。 誠然,中國與英國存在著巨大差異,但英國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償?shù)母鞣N制度會(huì)對(duì)中國具有極大參考價(jià)值。一方面,因土地利用規(guī)劃帶來的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件變化使土地增值；另一方面,規(guī)劃的實(shí)施與調(diào)整行為難免會(huì)給當(dāng)事人的合法權(quán)益造成損害,如規(guī)劃許可的修改和廢止、“準(zhǔn)征收”等。在權(quán)利保障方面,如何從法律上解決土地利用規(guī)劃過程中對(duì)私人土地權(quán)益造成的影響是我國土地利用規(guī)劃過程中必須解決的問題。但是,我國目前只有少量法律法規(guī)對(duì)土地利用規(guī)劃過程中的補(bǔ)償問題做出了模糊的指導(dǎo)性規(guī)定,遠(yuǎn)不能為土地利用規(guī)劃的相對(duì)人提供充足的法律保護(hù)和救濟(jì)。因此,本文旨在是對(duì)英國的土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度進(jìn)行研究,從中探析英國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度的優(yōu)越之處,為我國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度的完善提供可借鑒之處。
【關(guān)鍵詞】：土地利用規(guī)劃 開發(fā)許可 土地利用規(guī)劃補(bǔ)償 購買通告
【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：D956.1;DD912.3
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-8
• 目錄8-11
• 1 引言11-14
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 研究意義12-13
• 1.3 研究框架13-14
• 2 土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度的相關(guān)理論14-20
• 2.1 土地利用規(guī)劃的基本理論14-16
• 2.1.1 土地利用規(guī)劃的概念14
• 2.1.2 土地利用規(guī)劃的本質(zhì)屬性14-16
• 2.2 土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度基本理論16-20
• 2.2.1 土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度的內(nèi)涵16-17
• 2.2.2 土地利用規(guī)劃補(bǔ)償?shù)囊?/span>17-18
• 2.2.3 土地利用規(guī)劃補(bǔ)償?shù)脑瓌t18
• 2.2.4 土地利用規(guī)劃補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)18-20
• 3 英國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度的歷史發(fā)展20-27
• 3.1 第一階段20
• 3.2 第二階段20-24
• 3.3 第三階段24
• 3.4 第四階段24-27
• 4 英國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償?shù)闹贫葘?shí)踐27-45
• 4.1 補(bǔ)償?shù)囊话阋?guī)則27-28
• 4.2 可以獲得補(bǔ)償?shù)那樾?/span>28-33
• 4.2.1 決定限制或中止了土地利用和移除或改建建筑物28
• 4.2.2 對(duì)未實(shí)施的開發(fā)許可的修改或廢止28-32
• 4.2.3 修改或廢止不同類的土地利用開發(fā)許可32-33
• 4.3 購買通告33-36
• 4.3.1 購買通告適用的情形33-34
• 4.3.2 購買通告的適用條件34-36
• 4.4 規(guī)劃的破壞及其造成的惡劣后果36-43
• 4.4.1 受損通告37-39
• 4.4.2 損害后果39-43
• 4.5 英國《1998年人權(quán)法》之公共利益43-45
• 5 對(duì)我國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度的啟示與借鑒45-50
• 5.0 我國的土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度45-46
• 5.1 英國土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度的特點(diǎn)46-47
• 5.2 英國的土地利用規(guī)劃補(bǔ)償制度對(duì)我國的借鑒意義47-50
• 5.2.1 完善土地利用規(guī)劃補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是前提48
• 5.2.2 設(shè)定寬泛的補(bǔ)償范圍48
• 5.2.3 以完全補(bǔ)償為基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)48-49
• 5.2.4 設(shè)立土地利用規(guī)劃補(bǔ)償專項(xiàng)基金49-50
• 6 結(jié)語50-51
• 參考文獻(xiàn)51-53
• 個(gè)人簡歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果53-54
• 致謝54

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：410136