<正>案例2014年10月,王某以其所有的A房產(chǎn)作抵押,向楊某借款200萬元,但由于A房產(chǎn)價值低于借款額,雙方在借款合同及抵押合同中約定用張某的B房產(chǎn)作余額抵押。合同訂立后王某與楊某共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出抵押登記申請,登記機構(gòu)收取了雙方登記申請、身份證明、A房產(chǎn)所有權(quán)證、抵押借款合同等材料后為其辦理了抵押登記(以下簡稱訴爭抵押登記),不動產(chǎn)登記證明中除記載了抵押權(quán)人楊某、抵押人和房產(chǎn)權(quán)利人王某、A房產(chǎn)坐落、債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容外,還在附記中載明:"余額抵押,根據(jù)抵押合同約定,另有張某的B房產(chǎn)共同為200萬元債權(quán)擔(dān)保。"

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