本文關鍵詞：宋代房屋租賃制度研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在社會經(jīng)濟快速發(fā)展、社會分工進一步細化、城市化進程加快的中國當下,多種因素的交織帶來了房屋租賃業(yè)的快速發(fā)展。房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。其實中國的房屋租賃現(xiàn)象不僅可以追溯至遠古的奴隸社會,而且從那時起一直是在不間斷地發(fā)展著并延續(xù)至今。而宋朝作為商業(yè)經(jīng)濟比較發(fā)達的朝代,商業(yè)的繁榮和城市的發(fā)展、國家政策變化的影響及人們觀念的轉(zhuǎn)變,帶來了宋代房屋租賃業(yè)的發(fā)展,是房屋租賃業(yè)發(fā)展的一個典型時期。所以,本文的研究就著眼于宋代。本文結(jié)合中國法律史學科的學科特點,采用法學和史學相結(jié)合的方法進行。反映到文章的內(nèi)容上,表現(xiàn)為文章的“宋代房屋租賃的當事人”“宋代房屋租賃發(fā)達的原因及歷史評價”等內(nèi)容和史學結(jié)合得比較緊密。而“宋代房屋租賃當事人的權(quán)利和義務”“宋代房屋租賃的糾紛解決機制”“宋代官府對房屋租賃的干預”“宋代房屋租賃的借鑒意義”等部分內(nèi)容則和法學關聯(lián)性更強一點。之前關于宋代房屋租賃的相關課題研究,無論是學術(shù)論文還是期刊論文,多出自歷史院系專家、學者之手,從法律角度來研究這一課題的尚比較少。所以,本文在吸收歷史院系專家、學者的研究成果同時,對上面所述的四部分從法律角度進行了研究。特別是針對對宋代房屋租賃評價中的消極部分,結(jié)合現(xiàn)實情況,從有益于當今房屋租賃發(fā)展的角度出發(fā),提出了相關的建議,這也是本文的創(chuàng)新點所在。
【關鍵詞】：房屋租賃 制度 借鑒意義
【學位授予單位】：鄭州大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：D929
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 引言8-14
• 第一章 宋代房屋租賃的當事人及其權(quán)利義務關系14-23
• 第一節(jié) 宋代房屋租賃的承租人14-17
• 第二節(jié) 宋代房屋租賃的出租人17-20
• 一 公房的出租17-19
• 二 私有房屋的出租19-20
• 第三節(jié) 承租人的義務20-22
• 一 按照約定的方式使用房屋21
• 二 妥善保管房屋21
• 三 按時支付租金21-22
• 四 不得轉(zhuǎn)租22
• 五 按時返還房屋22
• 第四節(jié) 出租人的義務22-23
• 一 交付房屋22
• 二 維修房屋22-23
• 三 不得奪賃、擅自增加租金23
• 第二章 宋代官府對房屋租賃的管理23-27
• 第一節(jié) 關于房屋租賃的保障性措施23-26
• 一 訂立房屋租賃契約23-24
• 二 調(diào)控房屋租賃價格24-25
• 三 嚴格房屋租賃手續(xù)25-26
• 第二節(jié) 關于房屋租賃的人性化措施26-27
• 第三章 宋代房屋租賃糾紛的解決機制27-31
• 第一節(jié) 古代對于“訟”的看法28-30
• 第二節(jié) 宋代對房屋租賃糾紛的解決30-31
• 第四章 宋代房屋租賃發(fā)達的原因、評價及借鑒31-41
• 第一節(jié) 宋代房屋租賃發(fā)達的原因31-34
• 一 宋代商業(yè)的繁榮和城市的發(fā)展31-32
• 二 國家政策變化的影響32-33
• 三 人們觀念變化的影響33-34
• 第二節(jié) 宋代房屋租賃制度的評價34-36
• 第三節(jié) 宋代房屋租賃制度的借鑒意義36-41
• 一 關于房屋租賃合同36-37
• 二 關于房屋租金37-39
• 三 關于房屋中介39-41
• 結(jié)論41-42
• 參考文獻42-43
• 個人簡歷、在學期間發(fā)表的學術(shù)論文與研究成果43-44
• 致謝44

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 梁中效;;唐代的邸店[J];漢中師院學報(哲學社會科學版);1989年03期

2 李曉玨;;科舉考試制度下的宋代房屋租賃業(yè)[J];江西社會科學;2009年02期

  本文關鍵詞：宋代房屋租賃制度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：323167