本文關(guān)鍵詞： 土地使用權(quán) 土地使用權(quán)的初始取得 比較研究　出處：《內(nèi)蒙古大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：目前,關(guān)于中國土地所有權(quán)的權(quán)利歸屬仍然采用公有制,歸國家所有和集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由國家和集體經(jīng)濟(jì)組織按照法律規(guī)定程序允許個人或單位享有土地使用權(quán)。關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)是由集體經(jīng)濟(jì)組織作為土地發(fā)包方按照合同方式發(fā)包給承包方承包,或者按照招標(biāo)、拍賣和公開協(xié)商等方式將土地發(fā)包給承包人承包。關(guān)于宅基地使用權(quán)則是一項申請審批制度,由當(dāng)?shù)卣呐鷾?zhǔn)程序允許宅基地使用人取得宅基地使用權(quán)。關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)是由政府依法出讓和劃拔制度方式將建設(shè)用地使用權(quán)給土地使用人使用。 而關(guān)于老撾土地使用權(quán)的初始取得制度,從老撾憲法和土地法條文來看,老撾土地所有權(quán)是歸國家所有,由國家在全國范圍集中統(tǒng)一管理并賦予個人、家庭及組織；經(jīng)濟(jì)組織、武裝部隊、國家機(jī)關(guān)、社會及政治組織有效使用。是采用了公有和私有制,由國家政府分配賦予個人或組織土地使用權(quán)。政府可以直接賦予永久土地使用權(quán)給個人或組織,同時也可以直接賦予土地用地權(quán)給個人或組織使用。本文除引言與結(jié)語部分,論題擬從以下四個內(nèi)容進(jìn)行研究。 第一部分是中國與老撾關(guān)于土地使用權(quán)的界定分析,從中國與老撾對土地使用權(quán)的界定,中國與老撾對土地使用權(quán)客體范圍的比較。在界定分析內(nèi)容上,筆者將從中國土地使用權(quán)的概念、老撾土地使用權(quán)的概念界定和中國與老撾對土地使用權(quán)概念做比較分析。在客體范圍的比較到的內(nèi)容上,筆者將從中國土地使用權(quán)涉及的土地范圍以及老撾土地使用權(quán)涉及的土地范圍闡述比較研究并找出兩國土地客體范圍的相同和不同之處。 第二部分是中國土地使用權(quán)初始取得制度與借鑒,按照所有權(quán)主體不同設(shè)置土地使用權(quán),筆者將從國有土地上的土地使用權(quán)和集體土地上的土地使用權(quán)兩個分類進(jìn)行闡述研究。在中國不同種類土地使用權(quán)的取得規(guī)定,筆者將闡述農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的初始取得制度加以說明以及提出借鑒。 第三部分是老撾土地使用權(quán)初始取得制度與借鑒,老撾土地使用權(quán)絕對取得和相對取得的規(guī)定以及借鑒加以陳述。 第四部分是中國老撾土地使用權(quán)初始取得制度比較分析,從中國不同種類土地使用權(quán)的取得規(guī)定到老撾土地使用權(quán)的國家賦予制度加以結(jié)論、分析與比較。本部分,筆者將以三個觀點(diǎn)為比較分析內(nèi)容,尤其是在主體設(shè)立方面、政府角色方面和期限等方面。在最后,結(jié)語部分,作者談?wù)勛约旱母惺芎鸵恍┛捶�。通過比較研究,得出結(jié)論比較分析與借鑒。
[Abstract]:At present, the right to land ownership in China is still under public ownership, owned by the state and by collective economic organizations. The state and collective economic organizations shall, in accordance with the procedures prescribed by law, allow individuals or units to enjoy the right to the use of land. Or contract the land to the contractor in the form of bidding, auction and public consultation. Regarding the right to use the homestead, it is a system of application and approval. The approval procedure of the local government allows the homestead user to obtain the right to use the homestead. With regard to the initial acquisition system of the right to the use of land in Laos, according to the provisions of the Lao Constitution and the Land Law, the ownership of Lao land is owned by the state, which is managed centrally and uniformly by the state and is given to individuals, families and organizations throughout the country; Economic organizations, armed forces, state organs, social and political organizations are effectively used... by means of public and private ownership, The government can directly grant the right to use permanent land to individuals or organizations, and also to individuals or organizations to use land. In addition to the introduction and conclusion of this article, The thesis is intended to be studied from the following four aspects. The first part is the analysis of the definition of land use right between China and Laos, the comparison between China and Laos on the definition of land use right, and the comparison between China and Laos on the scope of object of land use right. The author will make a comparative analysis of the concept of land use right in China, the definition of land use right in Laos and the concept of land use right between China and Laos. The author will expound the land scope of land use right in China and the land scope in Laos and find out the similarities and differences of land object scope between the two countries. The second part is the initial acquisition system and reference of China's land use right, according to the ownership of the main body of different sets of land use rights, The author will expound and study the land use right on the state-owned land and the land use right on the collective land. The initial acquisition system of homestead use right and construction land use right is explained and used for reference. The third part is the initial acquisition system and reference of Lao land use right. Part 4th is a comparative analysis of the initial acquisition system of land use right in Laos, from the provisions for obtaining different kinds of land use rights in China to the national system for granting land use rights in Laos. The author will take three viewpoints as the comparative analysis content, especially in the main body establishment aspect, the government role aspect and the time limit and so on. Finally, the conclusion part, the author will talk about his own feeling and some views. The conclusion is analyzed and used for reference.
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：D922.3;D933.4

【共引文獻(xiàn)】

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4 劉f，

本文編號：1517683