本文關(guān)鍵詞： 房產(chǎn)稅 中美比較 改革 再思考　出處：《求索》2012年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房產(chǎn)稅改革是我國稅收制度改革的重要舉措,目前政府將房產(chǎn)稅作為調(diào)控房地產(chǎn)市場的重要經(jīng)濟手段,全面深入分析現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅制要素及產(chǎn)生的調(diào)控作用具有重要意義。本文界定我國房產(chǎn)稅的概念以及特征,以美國房產(chǎn)稅法律制度作為參照依據(jù),從納稅人、征稅對象、征稅依據(jù)、稅權(quán)歸屬等稅制要素方面比較其與我國房產(chǎn)稅法律制度的差異之處,從中發(fā)現(xiàn)我國房產(chǎn)稅調(diào)控房地產(chǎn)市場功能效果并不明顯,房產(chǎn)稅在短期內(nèi)難以取代土地出讓金成為地方財政收入的主要來源,建議遵循以政府主導(dǎo)、市場為輔原則建立房產(chǎn)稅評估機構(gòu)。
[Abstract]:The reform of real estate tax is an important measure in the reform of our tax system. At present, the government regards the property tax as an important economic means to regulate the real estate market. It is of great significance to thoroughly analyze the tax elements of the current property tax and its regulatory role. This paper defines the concept and characteristics of the property tax in our country, taking the legal system of the American real estate tax as the reference basis, from the taxpayer, the object of taxation. The differences between the tax system and the legal system of real estate tax are compared, such as the tax basis, the ownership of tax power, and so on. It is found that the function of real estate tax in regulating the real estate market is not obvious. It is difficult for real estate tax to replace the land transfer fee as the main source of local revenue in the short term. It is suggested to establish a property tax evaluation institution under the principle of government leading and market as auxiliary.
【作者單位】： 吉林大學經(jīng)濟學院;
【分類號】：D971.2;D922.22;F812.42

【共引文獻】

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本文編號：1498743