業(yè)主通過參加業(yè)主大會(huì),形成業(yè)主大會(huì)決議之方式管理自身居住環(huán)境,決定自己生活方式。但現(xiàn)實(shí)中由業(yè)主大會(huì)作出的決議并不總是完美的,如決議有可能會(huì)在形成程序上存在瑕疵。而當(dāng)前我國有關(guān)業(yè)主大會(huì)瑕疵決議的規(guī)定存在著許多不足之處。為防止業(yè)主大會(huì)瑕疵決議損害業(yè)主的合法利益,業(yè)主大會(huì)瑕疵決議規(guī)則的完善十分重要。因此本文將圍繞業(yè)主大會(huì)瑕疵決議的法律問題進(jìn)行討論。全文共分為四章:第一章是業(yè)主大會(huì)瑕疵決議的概述。主要研究了業(yè)主大會(huì)瑕疵決議的概念、性質(zhì)、分類及業(yè)主大會(huì)瑕疵決議效力的認(rèn)定思路等基本問題。第二章是我國有關(guān)業(yè)主大會(huì)瑕疵決議的制度現(xiàn)狀和問題。文章通過梳理我國有關(guān)業(yè)主大會(huì)瑕疵決議的立法現(xiàn)狀,指出我國立法在對(duì)業(yè)主大會(huì)決議不成立、可撤銷、無效事由的規(guī)定上存在缺失或不完善之處。第三章是對(duì)業(yè)主大會(huì)決議因瑕疵而不成立的認(rèn)定分析。在厘清業(yè)主大會(huì)決議不成立、可撤銷與無效之間的區(qū)別的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步分析了導(dǎo)致業(yè)主大會(huì)決議不成立的事由。本文認(rèn)為業(yè)主大會(huì)決議不成立的事由應(yīng)為決議存在嚴(yán)重的程序瑕疵,主要包括業(yè)主大會(huì)未召開、未對(duì)決議事項(xiàng)進(jìn)行表決、出席會(huì)議人數(shù)或參會(huì)業(yè)主所持表決權(quán)不符規(guī)定、會(huì)議表決結(jié)果未達(dá)法律或業(yè)主約定的通過比例等情... 

【文章來源】：廣東外語外貿(mào)大學(xué)廣東省

【文章頁數(shù)】：43 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
緒論
第一章 業(yè)主大會(huì)瑕疵決議概述
    第一節(jié) 業(yè)主大會(huì)瑕疵決議之界定
        一、業(yè)主大會(huì)瑕疵決議概念
        二、業(yè)主大會(huì)決議性質(zhì)
        三、業(yè)主大會(huì)決議瑕疵之分類
    第二節(jié) 業(yè)主大會(huì)瑕疵決議效力之認(rèn)定思路
        一、關(guān)于瑕疵決議效力認(rèn)定之學(xué)說分析
        二、業(yè)主大會(huì)瑕疵決議效力認(rèn)定采“三分法”之合理性分析
第二章 業(yè)主大會(huì)瑕疵決議立法的現(xiàn)狀與不足
    第一節(jié) 立法現(xiàn)狀之梳理
    第二節(jié) 立法上存在問題之分析
        一、未規(guī)定導(dǎo)致業(yè)主大會(huì)決議不成立之事由
        二、缺少對(duì)業(yè)主大會(huì)決議無效事由之規(guī)定
        三、有關(guān)業(yè)主大會(huì)決議可撤銷的規(guī)定不完善
        四、未規(guī)定業(yè)主大會(huì)決議存輕微瑕疵之效力規(guī)則
第三章 業(yè)主大會(huì)決議因瑕疵而不成立的認(rèn)定
    第一節(jié) 業(yè)主大會(huì)決議不成立與可撤銷、無效之區(qū)別
        一、業(yè)主大會(huì)決議不成立與決議可撤銷之區(qū)別
        二、業(yè)主大會(huì)決議不成立與決議無效之區(qū)別
    第二節(jié) 業(yè)主大會(huì)決議不成立事由之認(rèn)定
        一、業(yè)主大會(huì)未實(shí)際召開
        二、業(yè)主大會(huì)未就決議事項(xiàng)進(jìn)行表決
        三、出席會(huì)議的人數(shù)或參會(huì)業(yè)主所持表決權(quán)不符合規(guī)定
        四、會(huì)議表決結(jié)果未達(dá)法律或業(yè)主約定之通過比例
第四章 業(yè)主大會(huì)瑕疵決議可撤銷和無效事由的認(rèn)定
    第一節(jié) 業(yè)主大會(huì)決議可撤銷事由之認(rèn)定
        一、召集程序出現(xiàn)瑕疵
        二、召開程序出現(xiàn)瑕疵
        三、表決程序出現(xiàn)瑕疵
        四、決議違反管理規(guī)約
        五、對(duì)業(yè)主大會(huì)決議存在輕微瑕疵之效力分析
    第二節(jié) 業(yè)主大會(huì)決議無效事由之認(rèn)定
        一、業(yè)主大會(huì)決議內(nèi)容違法
        二、業(yè)主大會(huì)決議內(nèi)容違反公序良俗
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
在學(xué)期間科研成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]從《民法總則》第143條評(píng)我國法律行為規(guī)范體系的缺失[J]. 李永軍.  比較法研究. 2019(01)
[4]《民法總則》第134條第2款“決議行為”之探析[J]. 馮兆蕙,李霞.  河北法學(xué). 2019(01)
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碩士論文
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[3]社團(tuán)決議的效力探究[D]. 許小芳.西南政法大學(xué) 2016



本文編號(hào)：3027642