【摘要】： 在城市房屋拆遷中，出于公共利益的目的而進行的拆遷，適用房屋征收制度；由于我國城市土地屬于國家所有，所以國家收回原本屬于它所有的土地不適用土地征收制度，屬于建設(shè)用地使用權(quán)的提前收回。征收是國家為了公共利益的需要強制取得他人不動產(chǎn)的行為。公共利益是征收的前提，也是征收的唯一目的。國家是征收的唯一主體。城市房屋征收涉及房屋所有權(quán)的變動和房屋下面的建設(shè)用地使用權(quán)的提前收回。建設(shè)用地使用權(quán)是我國用益物權(quán)的一種，是一項獨立的，有償?shù)臋?quán)利。房屋所有權(quán)主體與建設(shè)用地使用權(quán)主體具有一體性，房屋所有人在失去房屋所有權(quán)的同時必然失去房屋下面的建設(shè)用地使用權(quán)。本文對城市房屋征收中建設(shè)用地使用權(quán)的補償進行初步的研究，提出作為征收主體的國家，在城市房屋征收中，不僅要對被征收房屋進行補償，還要對被征收房屋下面的建設(shè)用地使用權(quán)進行補償。
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號】：D920.4

【引證文獻】

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1 吳維佳;公益性收回出讓土地使用權(quán)法律性質(zhì)研究[D];西南政法大學(xué);2009年

本文編號：2782181