本文關(guān)鍵詞：基于價(jià)值工程的住宅全裝修方案比選及優(yōu)化研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和消費(fèi)者購(gòu)房意識(shí)的轉(zhuǎn)變,住宅全裝修成為未來(lái)發(fā)展的大勢(shì)所趨。住宅房屋在交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,簡(jiǎn)稱住宅全裝修。對(duì)全裝修方案的成本進(jìn)行有效的控制,同時(shí)滿足消費(fèi)者的功能需求,將有助于推行全裝修的發(fā)展進(jìn)程,為了達(dá)到兩者的協(xié)調(diào),本文基于價(jià)值工程原理提出了住宅全裝修方案的比選及優(yōu)化模式。文章在研究過(guò)程中運(yùn)用了文獻(xiàn)研究法、專家調(diào)查法、定性與定量分析法和案例分析等研究方法。分析了價(jià)值工程、住宅全裝修的相關(guān)概念及理論,為研究奠定了理論基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)住宅全裝修的功能分析,明確了全裝修應(yīng)該具有的各項(xiàng)功能,構(gòu)建了功能層次指標(biāo)體系;通過(guò)對(duì)住宅全裝修的成本分析,明確了全裝修的成本組成部分,并以各功能區(qū)間的成本為構(gòu)成要素,建立了全裝修的成本核算體系,便于核算功能成本以及整體方案的成本�；趦r(jià)值工程理論方法建立住宅全裝修方案比選及優(yōu)化模式,主要通過(guò)采用改進(jìn)指數(shù)標(biāo)度的層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行住宅全裝修方案的價(jià)值評(píng)價(jià)比選,通過(guò)價(jià)值工程功能成本法對(duì)最佳方案進(jìn)行分析改進(jìn)。應(yīng)用于案例進(jìn)行分析,基于價(jià)值工程的比選及優(yōu)化模式體現(xiàn)了較好的操作性和實(shí)用意義。文章的研究為價(jià)值工程應(yīng)用于我國(guó)住宅全裝修領(lǐng)域提供了一定的理論支持,對(duì)于住宅全裝修的價(jià)值評(píng)價(jià)優(yōu)選并制定持續(xù)改進(jìn)路徑提供了參考。
【關(guān)鍵詞】：價(jià)值工程 全裝修 方案優(yōu)化
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU767.7
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-8
• 1 緒論8-18
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-14
• 1.2.1 價(jià)值工程國(guó)內(nèi)外發(fā)展及研究現(xiàn)狀9-12
• 1.2.2 住宅全裝修國(guó)內(nèi)外發(fā)展及研究現(xiàn)狀12-14
• 1.3 研究目的和意義14-15
• 1.3.1 研究目的14
• 1.3.2 研究意義14-15
• 1.4 研究?jī)?nèi)容及研究方法15-16
• 1.4.1 研究?jī)?nèi)容15
• 1.4.2 研究方法15-16
• 1.5 論文結(jié)構(gòu)及技術(shù)路線16-18
• 1.5.1 論文結(jié)構(gòu)16
• 1.5.2 技術(shù)路線16-18
• 2 相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)18-24
• 2.1 價(jià)值工程18-21
• 2.1.1 價(jià)值工程的定義18
• 2.1.2 價(jià)值工程的基本術(shù)語(yǔ)解析18-20
• 2.1.3 價(jià)值工程的工作程序20-21
• 2.2 住宅全裝修相關(guān)概念21-23
• 2.2.1 住宅全裝修的定義21
• 2.2.2 住宅全裝修的優(yōu)勢(shì)21-22
• 2.2.3 住宅全裝修的運(yùn)作模式22-23
• 2.3 本章小結(jié)23-24
• 3 基于價(jià)值工程的住宅全裝修方案比選及優(yōu)化模式構(gòu)建24-45
• 3.1 住宅全裝修方案比選及優(yōu)化模式總體思路24-25
• 3.2 住宅全裝修功能與成本分析25-32
• 3.2.1 住宅全裝修的功能分析26-30
• 3.2.2 住宅全裝修的成本分析30-32
• 3.3 住宅全裝修方案價(jià)值評(píng)價(jià)優(yōu)選32-39
• 3.3.1 確定功能重要性系數(shù)33-36
• 3.3.2 功能評(píng)分36-38
• 3.3.3 價(jià)值評(píng)價(jià)及優(yōu)選38-39
• 3.4 住宅全裝修最佳方案價(jià)值工程分析39-43
• 3.4.1 計(jì)算功能現(xiàn)實(shí)成本39-40
• 3.4.2 計(jì)算功能評(píng)價(jià)值40-41
• 3.4.3 進(jìn)行價(jià)值評(píng)價(jià)及優(yōu)化分析41-43
• 3.5 最佳方案優(yōu)化改進(jìn)43-44
• 3.5.1 提出優(yōu)化改進(jìn)措施43
• 3.5.2 評(píng)估優(yōu)化改進(jìn)措施43-44
• 3.6 本章小結(jié)44-45
• 4 基于價(jià)值工程的住宅全裝修方案比選及優(yōu)化模式實(shí)例應(yīng)用45-64
• 4.1 案例選擇原則45
• 4.2 備選方案列舉45-48
• 4.3 備選方案價(jià)值評(píng)價(jià)比選48-56
• 4.3.1 確定住宅全裝修功能重要性系數(shù)48-52
• 4.3.2 進(jìn)行住宅全裝修功能評(píng)分52-55
• 4.3.3 進(jìn)行價(jià)值評(píng)價(jià)及優(yōu)選55-56
• 4.4 住宅全裝修方案A價(jià)值工程分析56-60
• 4.4.1 計(jì)算功能現(xiàn)實(shí)成本56-58
• 4.4.2 計(jì)算功能評(píng)價(jià)值58-59
• 4.4.3 進(jìn)行價(jià)值評(píng)價(jià)及分析59-60
• 4.5 方案A優(yōu)化改進(jìn)60-63
• 4.5.1 提出優(yōu)化改進(jìn)措施60-61
• 4.5.2 評(píng)估優(yōu)化改進(jìn)措施61-63
• 4.6 本章小結(jié)63-64
• 5 結(jié)論與展望64-66
• 5.1 結(jié)論64
• 5.2 展望64-66
• 致謝66-67
• 參考文獻(xiàn)67-71
• 附錄71-73
• A. 住宅全裝修各功能重要性比較調(diào)查問(wèn)卷71-73
• B. 住 宅全裝修功能指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表73

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 陶奰新;;城市住宅全裝修化的多元瓶頸與破解策略[J];上海城市管理;2011年04期

2 王云霞;;緊抓機(jī)遇,推動(dòng)住宅全裝修再上新臺(tái)階[J];城市開發(fā);2013年20期

3 韓魯嘉;;關(guān)注住宅全裝修“一體化”的發(fā)展[J];現(xiàn)代裝飾(理論);2014年05期

4 徐建國(guó);住宅全裝修問(wèn)題要引導(dǎo)與推進(jìn)[J];住宅科技;2005年05期

5 ;住宅全裝修個(gè)性化定制系統(tǒng)研究項(xiàng)目正式啟動(dòng)[J];城市規(guī)劃通訊;2009年16期

6 ;上海“十二五”70%住宅全裝修[J];建筑設(shè)計(jì)管理;2011年02期

7 朱璧琨;;商品住宅全裝修問(wèn)題研究[J];住宅科技;2013年02期

8 倪錫清;住宅全裝修思謀[J];住宅科技;2003年07期

9 張曉侖;;淺談我國(guó)住宅全裝修發(fā)展研究現(xiàn)狀[J];工業(yè)設(shè)計(jì);2011年05期

10 孫玉城;李效虎;;淺議住宅全裝修[J];浙江建筑;2012年05期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 李沛良;張?zhí)靷?;房地產(chǎn)開發(fā)住宅全裝修產(chǎn)業(yè)化探析[A];河南省土木建筑學(xué)會(huì)2010年學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2010年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 本報(bào)記者 胡泉;住宅全裝修驗(yàn)收規(guī)范起步[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2013年

2 王衛(wèi)利　王會(huì)婷;內(nèi)蒙古力爭(zhēng)5年新建住宅全裝修比例超80%[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2013年

3 本報(bào)記者 丁艷彬;上海寶山：備案制助力住宅全裝修[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2014年

4 鄭焱;江蘇積極提倡新建住宅全裝修[N];中國(guó)建材報(bào);2007年

5 馬祚波;江蘇省推進(jìn)新建住宅全裝修進(jìn)程[N];中華建筑報(bào);2004年

6 馬彥玲;我區(qū)住宅全裝修工作座談會(huì)召開[N];內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)(漢);2009年

7 記者 李永桃 通訊員 王會(huì)亭;今年全區(qū)可售商品住宅全裝修率要達(dá)到10%[N];內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)(漢);2012年

8 文慧;住宅全裝修已成發(fā)展大勢(shì)[N];包頭日?qǐng)?bào);2012年

9 李一;“未來(lái)之家2013”完美詮釋住宅全裝修概念[N];中國(guó)建材報(bào);2013年

10 汪曉霞;住宅全裝修為何推廣難[N];新華日?qǐng)?bào);2007年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 柳閩楠;住宅全裝修的系統(tǒng)化與適應(yīng)性[D];同濟(jì)大學(xué);2007年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 周雍s

本文編號(hào)：305295