【摘要】：近年來,隨著市場(chǎng)需求的提高及政府新政的影響,精裝房已成為未來發(fā)展的主流形式。為了設(shè)計(jì)出既能滿足消費(fèi)者功能要求、又能對(duì)成本進(jìn)行合理的控制的裝修方案,本文提出運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)精裝修項(xiàng)目方案進(jìn)行比選及優(yōu)化研究,使方案的功能與成本匹配趨于合理,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。文章先從價(jià)值工程、精裝修的理論及概念進(jìn)行分析,為下一步研究奠定了理論基礎(chǔ);通過對(duì)精裝修的功能分析,建立了精裝修項(xiàng)目功能結(jié)構(gòu)層次模型,為下文進(jìn)行功能比較并建立判斷矩陣提供依據(jù);通過對(duì)精裝修項(xiàng)目的成本分析,明確了精裝修工程的造價(jià)構(gòu)成,構(gòu)造了精裝修項(xiàng)目成本核算體系,便于核算出各個(gè)功能區(qū)間以及整體方案的成本。建立精裝修項(xiàng)目多方案比選及優(yōu)化模式,文章主要通過改進(jìn)的層次分析法計(jì)算功能重要性系數(shù),采用模糊綜合評(píng)價(jià)法計(jì)算各方案的功能綜合評(píng)分值,并經(jīng)過價(jià)值系數(shù)的比較確定項(xiàng)目最佳方案;對(duì)最佳方案進(jìn)行價(jià)值工程分析與優(yōu)化,通過計(jì)算功能現(xiàn)實(shí)成本與目標(biāo)成本比值與差異值,確定出整體方案的價(jià)值系數(shù)與成本改善期望值的大小,從而確定出方案重點(diǎn)改進(jìn)方向;并對(duì)各功能區(qū)間提出優(yōu)化改進(jìn)措施,將優(yōu)化前后方案進(jìn)行對(duì)比,并對(duì)其效果進(jìn)行評(píng)估。通過案例的應(yīng)用與分析,可知價(jià)值工程在精裝修項(xiàng)目方案比選及優(yōu)化方面具有一定的實(shí)用意義。
【學(xué)位授予單位】：華北水利水電大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：TU767

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2800342