【摘要】：福如農(nóng)莊是筆者開發(fā)建設(shè)的,2011年底,擬定福如農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃,2012年4月根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容建設(shè)。福如農(nóng)莊充分利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)景觀資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、鄉(xiāng)村旅游資源、紅色旅游資源,發(fā)展觀光、休閑旅游活動。這種“農(nóng)業(yè)+旅游業(yè)”性質(zhì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài),既可發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、維護(hù)生態(tài)環(huán)境、擴(kuò)大鄉(xiāng)村游樂功能,又可達(dá)到提高農(nóng)業(yè)效益與繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的目的。但是,在建設(shè)和實踐的過程中,規(guī)劃內(nèi)容與實際經(jīng)營、當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蟪霈F(xiàn)了一些偏差,包括規(guī)劃的一些項目在實際運營中的可行性問題,給建設(shè)和運營帶來一定的困擾。在原規(guī)劃中,對整體項目的目標(biāo)定位不清晰,導(dǎo)致后續(xù)建設(shè)項目的落地性差,部分建設(shè)項目實際操作性強,但成本支出過大；對項目運營中,缺乏對市場的調(diào)研和分析,在項目布局和規(guī)劃中脫離實際需要；此外,原規(guī)劃還存在三重三輕的問題,即重規(guī)劃輕策劃,重資產(chǎn)輕運營,重旅游輕農(nóng)業(yè),三重三輕問題很大程度上限制了農(nóng)莊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和項目布局與建設(shè),固定資產(chǎn)投入比較大,注重硬件設(shè)施建設(shè),缺乏軟件設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)；本研究重點從福如農(nóng)莊的規(guī)劃背景,所在地的自然與社會環(huán)境,如何因地制宜發(fā)展現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游等幾個方面,闡述了福如農(nóng)莊實施規(guī)劃建設(shè)過程中,如何始終貫穿休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的主線,并針對實際存在情況,針對規(guī)劃建設(shè)的內(nèi)容進(jìn)行部分修訂和完善,同時還對農(nóng)莊的運營管理規(guī)劃進(jìn)行修訂和完善。在本研究中,在農(nóng)莊的景觀布局與建設(shè)上,充分運用景觀園藝?yán)碚撛?以及風(fēng)景園林的有關(guān)理論知識,在規(guī)劃的修訂過程中,在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上,充分利用園區(qū)現(xiàn)有土地,利用景觀植物營造園林小景,增強莊園的整體景觀效果。在本研究中,還在原有規(guī)劃方案的修訂中,融入了創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的元素,將蝴蝶主題、農(nóng)業(yè)主題和當(dāng)?shù)丶t色旅游資源結(jié)合,開發(fā)出各類節(jié)慶活動,創(chuàng)意產(chǎn)品等,使得福如農(nóng)莊成為龍巖地區(qū)獨具特色的休閑農(nóng)莊。本研究最后通過對福如農(nóng)莊的規(guī)劃的所存在問題進(jìn)行修訂總結(jié),重新對農(nóng)莊下定義,明確農(nóng)莊的發(fā)展方向,并將規(guī)劃中的不合理的建設(shè)項目取消或修正；引入蝴蝶元素,打造農(nóng)莊特色,提高農(nóng)莊的核心競爭力；構(gòu)建農(nóng)莊商業(yè)盈利模式,增強農(nóng)莊的盈利能力；建立健全農(nóng)莊管理體制,促進(jìn)農(nóng)莊規(guī)范化管理,從而進(jìn)一步指導(dǎo)農(nóng)莊今后的經(jīng)營與發(fā)展。
[Abstract]:Furu farm was developed and built by the author. At the end of 2011, the overall plan of leisure agriculture and rural tourism of Furu Farm was drawn up, which was built according to the content of the plan in April 2012. Fulu Farm makes full use of local agricultural landscape resources, agricultural production conditions, rural tourism resources, red tourism resources, tourism development, leisure tourism activities. This form of agricultural production and management with the nature of "agricultural tourism" can not only develop agricultural production, maintain the ecological environment, expand the function of rural recreation, but also achieve the purpose of improving agricultural efficiency and prospering rural economy. However, in the process of construction and practice, there are some deviations between the planning content and the actual operation, local market demand, including the feasibility of some planned projects in the actual operation, which brings some difficulties to the construction and operation. In the original plan, the target positioning of the whole project is not clear, which leads to the poor landing of the follow-up construction project, and some of the construction projects have strong practical operation, but the cost is too large. Lack of market research and analysis in the project operation, the project layout and planning divorced from the actual needs; In addition, there are three problems in the original plan, that is, emphasizing planning and planning, valuing assets over operation, and emphasizing tourism and agriculture. To a large extent, the triple-light problem restricts the industrial development of farms and the layout and construction of projects. Fixed assets investment is relatively large, pay attention to the construction of hardware facilities, lack of software facilities planning and construction; This research focuses on the planning background, the local natural and social environment, how to develop modern leisure agriculture and rural tourism in accordance with local conditions, and expounds the implementation of the planning and construction process of Furu Farm. How to run through the main line of leisure agriculture and rural tourism all the time, and according to the actual existence situation, the content of planning and construction is partly revised and perfected, and the operation management plan of farm is revised and perfected at the same time. In this study, in the landscape layout and construction of the farm, the theory of landscape gardening and the related theoretical knowledge of landscape architecture are fully used. In the process of planning revision and on the basis of agricultural production, the existing land in the park is fully utilized. The use of landscape plants to create garden landscape, enhance the overall landscape effect of the manor. In this study, in the revision of the original planning plan, the elements of creative agriculture are incorporated, the butterfly theme, agricultural theme and local red tourism resources are combined to develop all kinds of festival activities, creative products, etc. Make Furu farm become the unique leisure farm in Longyan area. At the end of this study, the problems existing in the planning of Furu Farm are revised and summarized, the definition of the farm is redefined, the development direction of the farm is clarified, and the unreasonable construction projects in the planning are cancelled or amended. Introducing the butterfly element, creating the characteristics of farm, improving the core competitiveness of farm, constructing the commercial profit model of farm, strengthening the profitability of farm; To establish and perfect the management system of the farm, to promote the standardized management of the farm, and to further guide the management and development of the farm in the future.
【學(xué)位授予單位】：福建農(nóng)林大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：TU986.5

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本文編號：2393141