導(dǎo)語(yǔ)：據(jù)福州大學(xué)房地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，5月閩侯住宅成交量環(huán)比前一月仍舊降了約3成多。深度調(diào)控仍在持續(xù)、購(gòu)房者紛紛捂緊錢袋子觀望、市場(chǎng)上可售房源逐日遞減，是造成目前閩侯樓市成交量的下降主因之一。

5月份，閩侯買房都選了哪？

在成交量方面，南嶼以9507㎡，占總成交量的36.66%獲得桂冠；南通以7515㎡的成交量位列其后，占總成交量的28.98%；位居第三的是竹岐，共成交4627㎡，占總成交量的17.84%；在成交解各方面，上街以均價(jià)19205元/㎡位列第一；南嶼則以均價(jià)15603元/㎡位居第二；甘蔗第三，均價(jià)都為14107元/㎡。閩侯文山洲

可見(jiàn)，在閩侯板塊中，南通的房子賣最好！上街房子最“貴”！都說(shuō)群眾的眼光是雪亮的，同步出爐的閩侯住宅交易套數(shù)TOP5，希望能給你啟發(fā)。

TOP1 天澤奧萊時(shí)代

成交套數(shù)：70套

成交均價(jià)：13700元/㎡

成交區(qū)域：南通

咨詢熱線：400-819-1111轉(zhuǎn)625747

樓盤(pán)地址：福州閩侯南通旗山大橋下

最新動(dòng)態(tài)：天澤·奧萊時(shí)代19號(hào)樓即將亮相，主推戶型建筑面積108-130平戶型，敬請(qǐng)關(guān)注！

項(xiàng)目介紹：天澤·奧萊時(shí)代地處閩侯南通，北鄰烏龍江，西近大樟溪，東枕馬騰山，南靠福銀高速。周邊海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)物流中心、海峽農(nóng)博城、建材商貿(mào)物流園、天澤醫(yī)藥商城、化妝品商貿(mào)市場(chǎng)以及江北的利嘉國(guó)際商貿(mào)城等一大批項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中，東有華僑城，北有奧體中心。項(xiàng)目周邊交通條件較為便利，南側(cè)為福銀高速，西北由旗山大橋、灣邊大橋可直達(dá)金山，東北由未來(lái)的文山州大橋可通往南三環(huán)，經(jīng)舊南港大橋往西可直達(dá)南嶼客運(yùn)站、大學(xué)城。閩侯文山洲項(xiàng)目規(guī)劃有寫(xiě)字樓、主題度假酒店等，奧特萊斯、巧克的巧克力王國(guó)、美國(guó)喀拉哈里恒溫水世界、天澤玫瑰小鎮(zhèn)婚紗攝影基地、hellokitty童話小鎮(zhèn)等品牌商業(yè)。

TOP2 恒大山水城

成交套數(shù)：51套

成交均價(jià)：9600元/㎡

成交區(qū)域：竹岐

咨詢熱線：400-819-1111轉(zhuǎn)625798

樓盤(pán)地址：福州·閩侯縣竹岐鄉(xiāng)金山湖畔

最新動(dòng)態(tài)：福州恒大山水城4號(hào)樓5號(hào)樓在售，主推建筑面積為73-104平戶型，現(xiàn)高層均價(jià)為9300元/平，別墅總價(jià)在250萬(wàn)-400萬(wàn)之間，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2018年12月。

項(xiàng)目介紹：閩侯縣竹岐鄉(xiāng)金山湖畔，整個(gè)項(xiàng)目依山畔水，位于金水湖畔旁，金水湖渡假區(qū)被規(guī)劃2500畝旅游綜合體，將成為距離福州最近的集山林、湖泊于一體的旅游度假天堂；而且在項(xiàng)目東面已有在動(dòng)工1117畝的文化旅游綜合體——閩越水鎮(zhèn)，總投資約93億元。將按照5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，打造成大型文化旅游綜合體。按照規(guī)劃，項(xiàng)目核心景區(qū)預(yù)計(jì)2018年建成并試營(yíng)業(yè)。北向過(guò)閩江大橋走西江濱大道上三環(huán)，距離中心城區(qū)交通十分便利。同時(shí)緊鄰地鐵2號(hào)線，2號(hào)線預(yù)計(jì)將于2018建成通車。

TOP3 正祥林語(yǔ)墅

成交套數(shù)：46套

成交均價(jià)：13400元/㎡

成交區(qū)域：南嶼

咨詢熱線：400-819-1111轉(zhuǎn)637262

樓盤(pán)地址：閩侯縣南嶼縣旗山路

最新動(dòng)態(tài)：正祥林語(yǔ)墅3期住宅新品樣板房已開(kāi)放，新品將推出65-90平戶型，目前開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。另外現(xiàn)有沿溪疊拼別墅在售，主推建筑面積159-176平戶型，上疊250萬(wàn)/套起，下疊290萬(wàn)/套起。另有建筑面積310-370平獨(dú)棟別墅在售，總價(jià)710-1100萬(wàn)/套。

項(xiàng)目介紹：正祥貴里是正祥林語(yǔ)墅的別墅產(chǎn)品，項(xiàng)目占據(jù)福州西南山水板圖，建設(shè)為法蘭西公園高層、疊拼洋房、聯(lián)排和獨(dú)棟別墅。擁有福州中央芭蕾公園以及水岸公園，這些由加拿大著名設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的園林，呼應(yīng)旗山自然風(fēng)光，收攬旗山原脈錦溪，營(yíng)造濃郁的法國(guó)風(fēng)情，給業(yè)主們帶來(lái)恬靜舒適的居住環(huán)境，使之成為城市之中收納城市與自然的理想居所！

TOP4 鳳翔湖濱世紀(jì)

成交套數(shù)：13套

成交均價(jià)：12500元/㎡

成交區(qū)域：荊溪

咨詢熱線：400-819-1111轉(zhuǎn)637317

樓盤(pán)地址：福州市閩侯縣荊溪東大道66號(hào)

最新動(dòng)態(tài)：鳳翔·湖濱世紀(jì)目前住宅11#樓建筑面積111平戶型在售；2#樓建筑面積88平戶型在售，住宅產(chǎn)品均價(jià)19500元/平。項(xiàng)目另有SOHO產(chǎn)品A3#樓在售，主推單身公寓47-93平戶型，4.5米挑高SOHO產(chǎn)品A1#、A2#樓建筑面積40-46平戶型在售，SOHO產(chǎn)品價(jià)格在9000-11000元/平。

項(xiàng)目介紹：鳳翔集團(tuán)，融環(huán)保、地產(chǎn)、旅游、建筑、貿(mào)易等多元為一體。秉承“誠(chéng)信第一、追求卓越、強(qiáng)化管理、再創(chuàng)輝煌”的理念，繼烏山麗景、五鳳山名居等品質(zhì)樓盤(pán)之后，2013年，傾力打造鼓樓西都市旅游綜合體，在福州西城帶來(lái)一場(chǎng)時(shí)尚的山水盛宴，更以建筑勾勒鳳翔在福州的版圖�！緟^(qū)域】鳳翔湖濱世紀(jì)，位于福州西鼓樓(荊溪)。該區(qū)域是福州西拓的現(xiàn)代化新興城區(qū)和生態(tài)溫泉休閑度假勝地�？傮w形成“一帶、一心、三軸、六片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)�！耙粠А奔礊榍G溪兩側(cè)和沿閩江規(guī)劃濱江路及控制綠帶形成本區(qū)西、南部的濱水景觀帶。

TOP5 中庚香山天地

成交套數(shù)：8套

成交均價(jià)：14000元/㎡

成交區(qū)域：荊溪

樓盤(pán)地址：閩侯縣荊溪鎮(zhèn)荊溪大道28號(hào)

最新動(dòng)態(tài)：已售罄

項(xiàng)目介紹：中庚香山天地，占位荊溪新城中心，扼守城市中軸荊溪大道，瞬間切入洪甘路、江濱大道、三環(huán)快速路，直達(dá)五四路、省體，速抵東街口、萬(wàn)寶商圈。無(wú)縫接駁繞城高速，緊鄰規(guī)劃地鐵4號(hào)延長(zhǎng)線、地鐵5號(hào)線站口，立體交通優(yōu)勢(shì)奠定中心人居價(jià)值。更有5大商業(yè)中心、3大主題公園、7所幼兒園、3所小學(xué)、2所中學(xué)、商務(wù)文體中心、酒店、醫(yī)院、公交站等，億萬(wàn)配套，一步即享。項(xiàng)目由住宅與風(fēng)情商業(yè)組成。12棟經(jīng)典ART-DECO高層住宅，盡量沿用地外圈布局，圍合成錯(cuò)落有致的兩大中央景觀園林，讓?xiě)魬艚韵泶缶坝^、大視野。用心打磨的臺(tái)地式社區(qū)主入口，匹配城市主角優(yōu)雅氣質(zhì)。踩著摩登的節(jié)拍拾級(jí)而上，生活品位盡情彰顯。