導語：據(jù)福州大學房地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，5月閩侯住宅成交量環(huán)比前一月仍舊降了約3成多。深度調控仍在持續(xù)、購房者紛紛捂緊錢袋子觀望、市場上可售房源逐日遞減，是造成目前閩侯樓市成交量的下降主因之一。

5月份，閩侯買房都選了哪？

在成交量方面，南嶼以9507㎡，占總成交量的36.66%獲得桂冠；南通以7515㎡的成交量位列其后，占總成交量的28.98%；位居第三的是竹岐，共成交4627㎡，占總成交量的17.84%；在成交解各方面，上街以均價19205元/㎡位列第一；南嶼則以均價15603元/㎡位居第二；甘蔗第三，均價都為14107元/㎡。閩侯文山洲

可見，在閩侯板塊中，南通的房子賣最好！上街房子最“貴”！都說群眾的眼光是雪亮的，同步出爐的閩侯住宅交易套數(shù)TOP5，希望能給你啟發(fā)。

TOP1 天澤奧萊時代

成交套數(shù)：70套

成交均價：13700元/㎡

成交區(qū)域：南通

咨詢熱線：400-819-1111轉625747

樓盤地址：福州閩侯南通旗山大橋下

最新動態(tài)：天澤·奧萊時代19號樓即將亮相，主推戶型建筑面積108-130平戶型，敬請關注！

項目介紹：天澤·奧萊時代地處閩侯南通，北鄰烏龍江，西近大樟溪，東枕馬騰山，南靠福銀高速。周邊海峽農副產(chǎn)品批發(fā)物流中心、海峽農博城、建材商貿物流園、天澤醫(yī)藥商城、化妝品商貿市場以及江北的利嘉國際商貿城等一大批項目正在開發(fā)建設中，東有華僑城，北有奧體中心。項目周邊交通條件較為便利，南側為福銀高速，西北由旗山大橋、灣邊大橋可直達金山，東北由未來的文山州大橋可通往南三環(huán)，經(jīng)舊南港大橋往西可直達南嶼客運站、大學城。閩侯文山洲項目規(guī)劃有寫字樓、主題度假酒店等，奧特萊斯、巧克的巧克力王國、美國喀拉哈里恒溫水世界、天澤玫瑰小鎮(zhèn)婚紗攝影基地、hellokitty童話小鎮(zhèn)等品牌商業(yè)。

TOP2 恒大山水城

成交套數(shù)：51套

成交均價：9600元/㎡

成交區(qū)域：竹岐

咨詢熱線：400-819-1111轉625798

樓盤地址：福州·閩侯縣竹岐鄉(xiāng)金山湖畔

最新動態(tài)：福州恒大山水城4號樓5號樓在售，主推建筑面積為73-104平戶型，現(xiàn)高層均價為9300元/平，別墅總價在250萬-400萬之間，預計交房時間為2018年12月。

項目介紹：閩侯縣竹岐鄉(xiāng)金山湖畔，整個項目依山畔水，位于金水湖畔旁，金水湖渡假區(qū)被規(guī)劃2500畝旅游綜合體，將成為距離福州最近的集山林、湖泊于一體的旅游度假天堂；而且在項目東面已有在動工1117畝的文化旅游綜合體——閩越水鎮(zhèn)，總投資約93億元。將按照5A級景區(qū)標準，打造成大型文化旅游綜合體。按照規(guī)劃，項目核心景區(qū)預計2018年建成并試營業(yè)。北向過閩江大橋走西江濱大道上三環(huán)，距離中心城區(qū)交通十分便利。同時緊鄰地鐵2號線，2號線預計將于2018建成通車。

TOP3 正祥林語墅

成交套數(shù)：46套

成交均價：13400元/㎡

成交區(qū)域：南嶼

咨詢熱線：400-819-1111轉637262

樓盤地址：閩侯縣南嶼縣旗山路

最新動態(tài)：正祥林語墅3期住宅新品樣板房已開放，新品將推出65-90平戶型，目前開盤時間待定。另外現(xiàn)有沿溪疊拼別墅在售，主推建筑面積159-176平戶型，上疊250萬/套起，下疊290萬/套起。另有建筑面積310-370平獨棟別墅在售，總價710-1100萬/套。

項目介紹：正祥貴里是正祥林語墅的別墅產(chǎn)品，項目占據(jù)福州西南山水板圖，建設為法蘭西公園高層、疊拼洋房、聯(lián)排和獨棟別墅。擁有福州中央芭蕾公園以及水岸公園，這些由加拿大著名設計公司設計的園林，呼應旗山自然風光，收攬旗山原脈錦溪，營造濃郁的法國風情，給業(yè)主們帶來恬靜舒適的居住環(huán)境，使之成為城市之中收納城市與自然的理想居所！

TOP4 鳳翔湖濱世紀

成交套數(shù)：13套

成交均價：12500元/㎡

成交區(qū)域：荊溪

咨詢熱線：400-819-1111轉637317

樓盤地址：福州市閩侯縣荊溪東大道66號

最新動態(tài)：鳳翔·湖濱世紀目前住宅11#樓建筑面積111平戶型在售；2#樓建筑面積88平戶型在售，住宅產(chǎn)品均價19500元/平。項目另有SOHO產(chǎn)品A3#樓在售，主推單身公寓47-93平戶型，4.5米挑高SOHO產(chǎn)品A1#、A2#樓建筑面積40-46平戶型在售，SOHO產(chǎn)品價格在9000-11000元/平。

項目介紹：鳳翔集團，融環(huán)保、地產(chǎn)、旅游、建筑、貿易等多元為一體。秉承“誠信第一、追求卓越、強化管理、再創(chuàng)輝煌”的理念，繼烏山麗景、五鳳山名居等品質樓盤之后，2013年，傾力打造鼓樓西都市旅游綜合體，在福州西城帶來一場時尚的山水盛宴，更以建筑勾勒鳳翔在福州的版圖�！緟^(qū)域】鳳翔湖濱世紀，位于福州西鼓樓(荊溪)。該區(qū)域是福州西拓的現(xiàn)代化新興城區(qū)和生態(tài)溫泉休閑度假勝地�？傮w形成“一帶、一心、三軸、六片區(qū)”的規(guī)劃結構�！耙粠А奔礊榍G溪兩側和沿閩江規(guī)劃濱江路及控制綠帶形成本區(qū)西、南部的濱水景觀帶。

TOP5 中庚香山天地

成交套數(shù)：8套

成交均價：14000元/㎡

成交區(qū)域：荊溪

樓盤地址：閩侯縣荊溪鎮(zhèn)荊溪大道28號

最新動態(tài)：已售罄

項目介紹：中庚香山天地，占位荊溪新城中心，扼守城市中軸荊溪大道，瞬間切入洪甘路、江濱大道、三環(huán)快速路，直達五四路、省體，速抵東街口、萬寶商圈。無縫接駁繞城高速，緊鄰規(guī)劃地鐵4號延長線、地鐵5號線站口，立體交通優(yōu)勢奠定中心人居價值。更有5大商業(yè)中心、3大主題公園、7所幼兒園、3所小學、2所中學、商務文體中心、酒店、醫(yī)院、公交站等，億萬配套，一步即享。項目由住宅與風情商業(yè)組成。12棟經(jīng)典ART-DECO高層住宅，盡量沿用地外圈布局，圍合成錯落有致的兩大中央景觀園林，讓戶戶皆享大景觀、大視野。用心打磨的臺地式社區(qū)主入口，匹配城市主角優(yōu)雅氣質。踩著摩登的節(jié)拍拾級而上，生活品位盡情彰顯。