本文選題：家庭首套房證明 + 首套房　

家庭首套房證明如何開

發(fā)布時(shí)間：2018-03-27 14:53:48

　　家庭首套房證明如何開？現(xiàn)今，很多人都需要開具首套房證明，然而對于沒有辦理過人來說會(huì)有點(diǎn)不知所措。首套房是指什么？指是你目前名下無住房！沒住房情況下購置房屋，在有些地方是可以享受折扣優(yōu)惠，如按首付、利息、契稅優(yōu)惠等。那么家庭首套房定義是什么？家庭首套房證明怎么開？

　　家庭首套房定義

　　首套定義分兩個(gè)部分，第一是交易這里首套是以家庭為單位（夫妻和未成年子女）現(xiàn)階段名下沒有房產(chǎn)，第二是銀行方面首套沒有貸款記錄。

　　家庭首套房證明如何開？

　　一、市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，然后到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行程序辦理。辦理手續(xù)分為：

　　二、預(yù)約號：辦理預(yù)約號時(shí)間是工作日８：３０到１１：３０或者１４：３０到１７：００。

　　預(yù)約號時(shí)需攜帶以下材料：

　�。薄⒈救松矸葑C原件以及身份證復(fù)印件一份。

　�。�、本人（夫妻之間誰到場拿誰身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，１８周歲以上７０周歲以下需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；

　　三、查詢：查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

　　查詢時(shí)需攜帶以下材料：

　�。薄⑸矸葑C：男女雙方（包含單身）原件＋復(fù)印件一份；戶口簿：男女雙方（包含單身）主頁和本人頁原件＋復(fù)印件一份；

　　2、單身（包含喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具單身證明原件＋復(fù)印件一份；結(jié)婚需攜帶結(jié)婚證原件＋復(fù)印件一份；有未成年小孩需戶口原件和復(fù)印件一份；集體戶需開戶籍證明，原件＋復(fù)印件一份。

　　四、繳費(fèi)，蓋章。

　　首套房跟二套房以上主要區(qū)別就在于：二套房首付款提高，利率也會(huì)高于首套房，契稅也會(huì)比首套房多之類區(qū)別！首套房是按“家庭”算　這個(gè)“家庭”成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。中國人民銀行發(fā)布新房貸政策，決定放松首套房認(rèn)定，對擁有１套房并還清貸款后再購房家庭，執(zhí)行首套房政策，并且首套房貸款利率低為７折。

　　以上是關(guān)于家庭首套房證明如何開的詳細(xì)介紹，希望對你有幫助！如果想知道更多房產(chǎn)知識，，請繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。

來源： 居理新房

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