本文關(guān)鍵詞：空調(diào)機(jī)位，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

　　 浙江在線07月19日訊 自家客廳外墻上的空調(diào)機(jī)位被鄰居占用了，這讓家住寧波海曙區(qū)水岸花園的周先生很郁悶。想和鄰居馮先生商量一下，對方卻反問：“你有這部分空間的房產(chǎn)證么？”協(xié)商不成，只好告到法院。

　　原來，這個(gè)小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)，在周先生家客廳外墻留有一平臺(tái)，客廳與平臺(tái)連接處上方還有一個(gè)洞，是給空調(diào)管線留的。這個(gè)平臺(tái)也和隔壁住戶馮師傅家的陽臺(tái)相連，不過，隔著一道墻體。

　　由于馮先生2011年就搬進(jìn)來住了，在裝修時(shí)，就敲掉了這道相隔的墻體，把自家陽臺(tái)面積擴(kuò)大了。馮先生還用紅磚，封閉了平臺(tái)外墻面散熱用的百葉窗，把整個(gè)陽臺(tái)進(jìn)行了裝修，平臺(tái)上方裝了吊柜、燈具，下方放了洗衣機(jī)。

　　去年3月，周先生一家也打算裝修房子，卻發(fā)現(xiàn)客廳外空調(diào)機(jī)位被占用。當(dāng)時(shí)周先生就向馮先生交涉，但馮先生卻認(rèn)為，這塊平臺(tái)，本來就是兩家共用的，談不上什么誰占誰。

　　而雙方各自的房產(chǎn)證里，確實(shí)沒有關(guān)于這塊平臺(tái)的歸屬。馮先生以此認(rèn)為，既然大家都沒這塊平臺(tái)的所有權(quán)，那么就誰先到誰得。就這樣僵持了一年多后，今年5月，周先生以排除妨害為由，將馮先生訴至海曙法院。

　　法官特地到現(xiàn)場勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)從設(shè)計(jì)本意來講，這個(gè)平臺(tái)確實(shí)應(yīng)該為周先生家的空調(diào)位，且樓上樓下那么多相同戶型的住戶，該平臺(tái)都是歸周先生這邊的住戶使用的。

　　法院認(rèn)為，盡管沒平臺(tái)的所有權(quán)，但房屋的空調(diào)外機(jī)機(jī)位是房屋的附屬設(shè)施，根據(jù)建設(shè)設(shè)計(jì)要求而定，經(jīng)實(shí)地查看后，可認(rèn)定該平臺(tái)應(yīng)為周先生家單獨(dú)安裝空調(diào)外機(jī)使用。現(xiàn)馮先生未經(jīng)同意，，就對該空調(diào)外機(jī)位進(jìn)行封閉裝修并單獨(dú)使用，致周先生無法在此安放空調(diào)外機(jī)，已構(gòu)成對周先生合法權(quán)益的侵犯。

　　最近，法院支持了周先生要求馮先生停止侵害、恢復(fù)原狀的訴訟請求，判馮先生在規(guī)定期限內(nèi)拆除裝修，恢復(fù)空調(diào)外機(jī)位原狀。

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