【地產(chǎn)投資熱未減 悉尼墨爾本持續(xù)吸引中資流入】最新報告顯示，盡管受人民幣貶值與股市波動的影響，中國投資者對澳洲地產(chǎn)的熱情不減，并且地產(chǎn)投資熱近幾年中不會消退.

　　最新報告顯示，盡管受人民幣貶值與股市波動的影響，中國投資者對澳洲地產(chǎn)的熱情不減，并且地產(chǎn)投資熱近幾年中不會消退.

　　ACB News《澳華財經(jīng)在線》報道，地產(chǎn)咨詢公司萊坊國際(Knight Frank)最新發(fā)布的《中國海外地產(chǎn)投資報告》顯示，2015年中國海外置業(yè)投資額與上年相比翻了一番，接近300億美元。其中，悉尼和墨爾本地產(chǎn)市場吸引了38億美元投資，僅次于紐約曼哈頓地區(qū)(57.8億美元).

　　中國投資公司(CIC)斥資24.5億澳元收購Investa商業(yè)地產(chǎn)公司資產(chǎn)組合，成為2015年中方對澳洲地產(chǎn)最大投資，顯著提升了2015年總交易額。

　　圖片來源：萊坊國際(Knight Frank)

　　報告指出，中國市場對多元化投資策略的認知不斷加深，一定程度上促進更多中國投資者選擇購置海外地產(chǎn)。中澳自由貿(mào)易協(xié)定(ChAFTA)與合格境內(nèi)機構(gòu)投資者境外證券投資管理試行辦法( schemes)的推出預(yù)計將促進中國投資者加大在澳洲地產(chǎn)市場的投資力度。

　　萊坊澳洲地區(qū)研究咨詢部門主管Matt Whitby表示，盡管受人民幣貶值和股市波動的影響，，中國投資者對澳大利亞，尤其是悉尼地產(chǎn)市場的投資并未下降。澳元疲軟使得本地地產(chǎn)價格優(yōu)勢明顯，持續(xù)吸引中方資金流入澳洲地產(chǎn)市場。

　　萊坊澳洲地區(qū)亞洲市場主管Domonic Ong補充稱，中國對悉尼和墨爾本地產(chǎn)市場的投資在2010年至2015年期間飛速飆升。萊坊國際預(yù)計中國投資在近期保持穩(wěn)定和強勁，但很難突破2015年的交易高峰。

　　Ong預(yù)計2016年中國海外地產(chǎn)投資活動將集中在開發(fā)用地和寫字樓領(lǐng)域，主要目標(biāo)為悉尼和墨爾本的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。未來3-5年內(nèi)地產(chǎn)需求將繼續(xù)保持強勁，而黃金地段可交易優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)稀缺，地產(chǎn)供應(yīng)可能成為影響交易量的主要因素。

(責(zé)任編輯：DF127)