本文關(guān)鍵詞：物權(quán)法的基本原則，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

    一、物的種類

    1、動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)

    物權(quán)變動(dòng)的法定要件不同：動(dòng)產(chǎn)讓與不要求書面形式，只要交付即生效；不動(dòng)產(chǎn)的讓與必須采用書面形式，必須登記才生效。

    設(shè)定他物權(quán)的類型不同：質(zhì)權(quán)、留置權(quán)只能設(shè)立于動(dòng)產(chǎn)，用益物權(quán)只能設(shè)立于不動(dòng)產(chǎn)。

    涉及不動(dòng)產(chǎn)的訴訟實(shí)行地域?qū)俟茌牐ㄓ刹粍?dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄）。

    2、特定物與種類物

    有些法律關(guān)系只能以特定物為客體，如所有權(quán)法律關(guān)系、租賃法律關(guān)系等；而有些法律關(guān)系既可以是特定物也可以是種類物，如買賣法律關(guān)系。

    特定物在交付前意外滅失的，可以免除義務(wù)人的交付義務(wù)，而只能請(qǐng)求賠償損失；種類物在交付前意外滅失的，由于其具有可替代性，故不能免除其交付義務(wù)，義務(wù)人仍應(yīng)交付同類物。

    3、主物與從物

    在法律或合同沒(méi)有相反規(guī)定時(shí)，主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，從物所有權(quán)也隨之移轉(zhuǎn)。

    根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在買賣合同中，因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

    認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

    （1）二者在物理上互相獨(dú)立

    二者在經(jīng)濟(jì)用途上存在主、從關(guān)系：A物脫離B物，不損A物的獨(dú)立用途，則A物為主物；B物脫離A物，則喪失其本來(lái)的用途，則B物為從物。

    房屋與窗戶

    鞋子與襪子

    茶杯和杯蓋

    4、原物與孳息

    天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物（如母牛生下的小牛）；法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定帶來(lái)的物（如儲(chǔ)蓄存款的利息）。

    原物、孳息屬于兩個(gè)物，因此尚在母牛身體里的小牛屬于母牛的組成部分，不屬于孳息。

    孳息的歸屬：

    天然孳息：由所有權(quán)人取得，一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

    法定孳息：當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。

    物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

    1、所有權(quán)與他物權(quán)

    所有權(quán)是指所有人依法可以對(duì)物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利

    他物權(quán)（包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）是指所有權(quán)以外的物權(quán)，亦稱限制物權(quán)。它是所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)人發(fā)生分離，由所有權(quán)人以外的人，即他物權(quán)人對(duì)物享有一定程度的直接支配權(quán)。他物權(quán)與所有權(quán)一樣，具有直接支配物，并排斥他人干涉的性質(zhì)

    2、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

    用益物權(quán)是指以物的使用、收益為目的的物權(quán)，包括地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等。

    擔(dān)保物權(quán)是指以擔(dān)保債權(quán)為目的，，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

    二者的區(qū)別

    用益物權(quán)一定是在“不動(dòng)產(chǎn)”上成立的物權(quán)；而擔(dān)保物權(quán)則既可以在不動(dòng)產(chǎn)，也可以在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立。

    用益物權(quán)除地役權(quán)以外，均為主物權(quán)；而擔(dān)保物權(quán)則都是從物權(quán)，即以主債權(quán)的存在為前提。

    二、物權(quán)法的基本原則

    1、平等保護(hù)原則

    國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

    2、物權(quán)法定原則

    物權(quán)種類法定：當(dāng)事人不得自由創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的新物權(quán)

    物權(quán)內(nèi)容法定：當(dāng)事人不得在物權(quán)中自由創(chuàng)設(shè)新的內(nèi)容（如法律規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押必須移轉(zhuǎn)占有，當(dāng)事人就不能創(chuàng)設(shè)不移轉(zhuǎn)占有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押）

    3、一物一權(quán)原則

    （1）一個(gè)所有權(quán)的客體僅為一個(gè)獨(dú)立物，集合物原則上不能成為一個(gè)所有權(quán)的客體，而應(yīng)為多個(gè)所有權(quán)的客體。

    （2）一個(gè)獨(dú)立物上只能存在一個(gè)所有權(quán)，但一物之上的所有人可以為多人，多人對(duì)一物享有所有權(quán)，并非多重所有權(quán)，所有權(quán)仍然是一個(gè)，只不過(guò)主體為多人。

    （3）在按份共有中，各共有人根據(jù)其份額對(duì)財(cái)產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)利，但份額本身并非單獨(dú)的所有權(quán)。

    （4）一物之上可以存在數(shù)個(gè)物權(quán)，但各個(gè)物權(quán)之間不得相互矛盾。一物一權(quán)主要是指一物之上只能設(shè)定一個(gè)所有權(quán)，不是指一物之上不能設(shè)置多個(gè)物權(quán)，如在一物之上可以有多個(gè)抵押權(quán)的存在。

    （5）一物的某一部分不能成立單個(gè)的所有權(quán)，物只能在整體上成立一個(gè)所有權(quán)。

    4、公示、公信原則

    （1）公示原則

    不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。由此可見(jiàn)，不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)通過(guò)“登記制度”表示，而動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)則通過(guò)“占有”表示。

    （2）公信原則

    所謂公信，是指當(dāng)物權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)存在瑕疵，對(duì)于信賴該物權(quán)存在并已從事物權(quán)交易的人，法律承認(rèn)其法律效果，以保護(hù)交易安全。

    公信原則賦予公示的內(nèi)容具有公信力。

    公信力的含義：

    （1）若當(dāng)事人在享有、變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法律要求進(jìn)行了公示，第三人因信賴這一公示而進(jìn)行一定行為，事后即使公示出來(lái)的物權(quán)狀態(tài)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符，第三人取得的物權(quán)亦受保護(hù)。

    （2）若當(dāng)事人在享有、變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法進(jìn)行了公示，則其物權(quán)足以對(duì)抗第三人。

    （3）若當(dāng)事人在享有、變動(dòng)物權(quán)時(shí)未依法進(jìn)行公示，則其物權(quán)不得對(duì)抗第三人。

  本文關(guān)鍵詞：物權(quán)法的基本原則，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。