建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化:建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化迎來政策拐點,關(guān)注相關(guān)受益公司

　　投資建議:15年以來建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化迎來政策拐點,中央和地方政府極為重視,我們認為,隨著裝配式建筑的技術(shù)成熟,成本下降,在政策的支持下,未來數(shù)年有望迎來蓬勃發(fā)展,看好鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的杭蕭鋼構(gòu)、精工鋼構(gòu)、鴻路鋼構(gòu);預(yù)制混凝土路徑發(fā)展較快的上海建工;3D打印建筑的亞廈股份等。

　　股價表現(xiàn)的催化劑:中央對于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的推進政策,激勵補貼細則都有望在今年落地。

　　建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指把建筑納入社會化大生產(chǎn)的范疇,以完整建筑為最終產(chǎn)品,做到建筑開發(fā)設(shè)計定型化、標準化,建造施工部件化、集約化、裝配化,生產(chǎn)管理信息化,以提高建筑產(chǎn)品的質(zhì)量、提高生產(chǎn)的效率、延長建筑的壽命、降低生產(chǎn)成本、降低生產(chǎn)過程中所需的能耗。

　　建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化主要有三種大的技術(shù)路徑:預(yù)制混凝土裝配化施工、鋼結(jié)構(gòu)裝配化施工、木結(jié)構(gòu)裝配化施工。美國、歐洲、日本裝配化建筑占比在60%以上,而我國這一占比僅個位數(shù),存在較大的發(fā)展空間。建筑工人的成本上升和社會對環(huán)保的重視,也在倒逼我國加快建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。

　　15年以來國家對建筑產(chǎn)業(yè)化的重視程度越來越高,政策不斷加碼。2016年1月1日起,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心、中國建筑科學(xué)研究院會同有關(guān)單位歷時兩年多編制的國家標準《工業(yè)化建筑評價標準》正式實施,對工業(yè)化建筑有了更明確、科學(xué)的劃分標準。2016年2月,國務(wù)院在《國務(wù)院關(guān)于鋼鐵行業(yè)化解過剩產(chǎn)能實現(xiàn)脫困發(fā)展的意見》中提出,推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)建筑,大幅提高鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用比例;《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》又明確提出,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%,積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。

　　15年開始,地方政府對建筑產(chǎn)業(yè)化重視程度明顯提升,具體政策細則不斷落地,建筑產(chǎn)業(yè)化投資的拐點已現(xiàn)。根據(jù)我們不完全統(tǒng)計,14年以來,各地發(fā)布的推進工業(yè)化建筑的綱領(lǐng)性文件達55個,發(fā)過政策的省及直轄市15個,分別是上海、北京、湖南、海南、重慶、四川、福建、陜西、江蘇、深圳、吉林、安徽、浙江、河南、廣西。例如重慶要求:“到2018年政府投資的新建公共、公益性建筑應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)比重達到30%以上,社會投資的公共建筑應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)比重達到10%”;上海市要求:“2016年,外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑”。

　　裝配式建筑的技術(shù)已基本成熟,成本和現(xiàn)澆混凝土方式接近。隨著這幾年技術(shù)的發(fā)展,裝配式建筑在建筑質(zhì)量上已經(jīng)超過現(xiàn)澆混凝土建筑。成本方面,以杭蕭鋼構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)住宅為例,考慮到鋼結(jié)構(gòu)住宅得房率高、建筑工期短等因素,其綜合成本已經(jīng)和現(xiàn)澆混凝土住宅基本持平。(申萬宏源)