本文關(guān)鍵詞：公眾預(yù)期與房地產(chǎn)市場的短期相關(guān)性——基于微博信息的實證研究

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【摘要】：本文通過中文微博輿情系統(tǒng)挖掘信息構(gòu)建房地產(chǎn)市場樂觀預(yù)期指數(shù)�；诒本┦猩唐贩渴袌鰯�(shù)據(jù),格蘭杰因果檢驗和自回歸預(yù)測模型結(jié)果顯示預(yù)期指數(shù)在短期內(nèi)影響北京商品房銷售和庫存變化,且可用于預(yù)測北京房地產(chǎn)市場短期趨勢。但是,公眾預(yù)期指數(shù)與房價沒有顯著相關(guān)性。研究認(rèn)為公眾輿情指標(biāo)可及時揭示公眾對房地產(chǎn)市場及相關(guān)政策的反應(yīng),它有助于提高房地產(chǎn)市場預(yù)警系統(tǒng)的動態(tài)預(yù)測能力,可用于監(jiān)測和評估相關(guān)政策影響。
【作者單位】： 首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)市場 預(yù)期微博輿情 預(yù)測 政策分析
【基金】：北京市自然科學(xué)基金項目“北京房價預(yù)期微博輿情研究”(9144025)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 在引起房地產(chǎn)市場波動的眾多影響因素中,預(yù)期的作用不可忽略。諾夫辛格(Nofsinger,2005)指出社會樂觀或悲觀情緒的總體水平能影響大多數(shù)消費者、投資者和企業(yè)決策管理者的情緒,并對社會總體投資水平和商業(yè)活動產(chǎn)生顯著影響[1]。因此,獲取社會輿情信息對于從宏觀上掌控房地產(chǎn)

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊靖我 ,唐忠志;淺談計算機技術(shù)在房地產(chǎn)市場管理中的應(yīng)用[J];中國房地產(chǎn);2000年06期

2 潘雨來 ,左曉東;促進(jìn)房地產(chǎn)市場規(guī)范發(fā)展的有益探索——電臺直播間“進(jìn)場”的幾點思考[J];中國房地產(chǎn);2000年06期

3 龐元;上海房地產(chǎn)市場近年走勢與2000年趨勢預(yù)測[J];中國房地產(chǎn);2000年08期

4 ;為房地產(chǎn)市場提供一份公正的專業(yè)報告[J];中國房地產(chǎn);2000年08期

5 ;不斷追蹤科技發(fā)展提高房地產(chǎn)市場及產(chǎn)權(quán)管理水平[J];中國房地產(chǎn);2000年09期

6 ;依法行政 規(guī)范管理營造現(xiàn)代化房地產(chǎn)市場[J];中國房地產(chǎn);2000年10期

7 王鋒;深圳房地產(chǎn)市場未來10年發(fā)展的基本判斷[J];中國房地產(chǎn);2000年11期

8 唐敏;用法規(guī)清理房地產(chǎn)市場梗阻[J];w攣胖蕓，

本文編號：602169