本文關(guān)鍵詞：基于市場異質(zhì)性的房地產(chǎn)市場區(qū)域調(diào)控政策研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：市場自身的異質(zhì)性,將影響房價(jià)政策效果,會導(dǎo)致地方政府選擇房地產(chǎn)市場調(diào)控政策存在區(qū)域差異性。本文利用我國省會城市及直轄市數(shù)據(jù),對東、中、西部地區(qū)對比分析,發(fā)現(xiàn)政府調(diào)政策對各地區(qū)的房價(jià)影響都為負(fù)。但是,政府干預(yù)對房價(jià)的影響存在區(qū)域上的差異,政府干預(yù)對房價(jià)的影響程度:東部地區(qū)最大,中部地區(qū)次之,西部地區(qū)最小;國家層面的貨幣政策的效果差異明顯,尤其是利率在東部地區(qū)對房價(jià)影響是顯著的,而在西部地區(qū)影響為不顯著。本文認(rèn)為制定房地產(chǎn)調(diào)控政策,應(yīng)根據(jù)區(qū)域市場稟賦實(shí)現(xiàn)差異化政策,提高宏觀政策的有效性。
【作者單位】： 重慶工商大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院;重慶大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 市場稟賦 房價(jià) 政策調(diào)控 差異化政策
【基金】：國家社科基金(12XM2062) 重慶市教委科技項(xiàng)目(KJ1500618)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 自從2003年我國房地產(chǎn)市場進(jìn)入快速發(fā)展期以來,房地產(chǎn)市場價(jià)格問題開始成為了關(guān)乎經(jīng)濟(jì)民生的社會焦點(diǎn)和政府調(diào)控的重點(diǎn)。我國中央以及地方各級政府出臺了一系列房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控政策,已歷經(jīng)了四個(gè)階段:從2003年至2008年上半年的緊縮性政策控制房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲;2008年下半年至

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本文編號：459216